第157章 【股票和期指合約】

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知道，上半年不到1800點結束，下半年將上漲至2500多點，大市上漲4成；若是採用槓桿，就是2倍的盈利。

僅僅是在藍籌股上，林祖輝個人加新時代、華置，就投資了40億（8億本金）。

至於期指合約方面，則先需要試探一下市場的容量問題。

梁真勳點點頭，關於投資外匯、證券方面，他早已經見識過林祖輝的高超手段，並引以自己的偶像。

“恩，我馬上去籌備！”

梁真勳離開後，林祖輝扶著自己的腦袋。

“自己這可是拔苗助長啊！不過，自己在外匯、證券上為公司大量賺錢，和前世的大劉利用公司打劫十家上市公司，獲利七八億，有異曲同工之妙。”

“根基淺，想老老實實發展是不可能的！”

新時代地產債務近15億，按照11厘的利息，他們一年就需要支付1.65億的利息；如果老老實實賣房子，恐怕一年的發展地盤的盈利所得的五六成，將被拿去支付利息。

這樣一來，還有什麼亮眼的財報呢，股民們恐怕也會生出怨氣，股價自然會大大受挫。

所以，土地儲備真不是一般地產公司可以玩的！

就連強大的恆隆地產，土地儲備都已經落後新時代地產了。

當前，雖然看不出其優勢，但等再過幾年，新時代地產開發者‘廉價’土地，大賺特賺的時候；而那些沒有多少土地儲備的地產商，拿著市場高昂的地皮，心裡有多苦就知道了。

當然，土地儲備的不僅風險大（暴跌影響嚴重），而且還會佔用公司的大量盈利去支付貸款利息。

從長遠來看，當然是非常值得的！

.......

林祖輝還為華人置業跑貸款，最終也拿下2億的貸款，華人置業瞬間揹負了沉重的債務近5億。而原來華人置業的資產值不過9億，就算加上2億貸款購買的資產，負債率也近五成了。

叫來華人置業的總經理高毅，林祖輝說道：“你去聯絡可以為我們提供五倍槓桿的證券公司，將剛剛借來的錢擴大到10億，去購買香港電燈、中華煤氣、中華電力、和記黃埔等藍籌股。買入點最好是1750點至1800點。”

高毅欣然前往！

香江能提供五倍槓桿的證券公司很多，更何況華人置業信譽卓越，他們根本不怕來不及增加保證金，亦或者來不及平倉。

處理好兩家公司的事情後，林祖輝喊來了自己個人‘證券經紀’梁伯韜。

林祖輝將自己打算個人拿出5億的資金，尋求5倍槓桿投資股票和盤托出，梁伯韜臉上的驚訝之色一閃而過。

很簡單，林祖輝屬於白手起家的人物，按照道理，他的公司發展如此快，個人只有倒貼錢進去的——供股集資。

如今，林祖輝卻能拿出五億的保證金，顯然資金實力雄厚。這筆資金那裡來的呢？

梁伯韜想到了股票質押，亦或者林祖輝擅長投資外匯，在美元/日元做空上賺的。

“怎麼樣？你這個我的‘股票經紀’，好不好上任啦！”

當初兩人的戲言，如今正是實現的時候。

杜輝廉被外界成為李超人的股票經紀，如今和他齊名的梁伯韜，肯不肯當林祖輝的個人經紀呢？

“當然沒有問題！你這個股票高參，我還真是當定了！你放心，我時間來得及，幹勁十足！”梁伯韜爽快的笑著說道。

其實，這種股票經紀是沒有薪水可拿的，梁伯韜相當於免費在幫林祖輝跑路，也就是不支幹薪；但是梁伯韜明白，林祖輝這條人脈才是最重要的，如今的這位年輕人，已經是香江十大財閥的候補，潛力遠大。

而林祖輝也明白，他是不會虧