第168章 【深水灣75號】

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7月21日，禮拜一。

林祖輝早早的來到新時代地產，先是拿起助理準備的報紙閱讀起來。

恒生指數上週收盤1760點，讓林祖輝有些意外，整個七月份基本上都是在1800點下方執行，甚至一度低至1730；若不是林祖輝堅信歷史不會那麼改變，現在該是有點慌了！

此時，他可是將近一半的身家都投入到股市中，堪比一場‘豪賭’。

接下來一個新聞讓林祖輝感到有些好笑：黃玉郎自稱身家2.4億港元，美國《華爾街日報》稱他為‘畫出彩虹’的億萬神童。

又有媒體曝出：黃玉郎聞聽《華爾街日報》的報道，一時不知身在何處，向員工自封起‘玉郎大帝’來，整個集團是‘玉郎帝國’，甚至打算籌建‘帝國印刷廠’。

林祖輝忍不住笑了起來，他在想雖然黃玉郎的玉郎圖書上市後，依舊可以大舉供股集資，因為黃玉郎持有上市公司的75%股份，公眾股份僅25%，供股集資正好讓他稀釋股份（大股東不供，將之讓給其他投資者）；不過，《天天日報》、新聞大廈、《清新週刊》等本屬於黃玉郎的產業，已經提前被林祖輝吃下，他該如何擴張他的玉郎帝國呢？

還有他的‘徒弟’馬榮成，萬輝傳媒也正在接觸，商談合作的條件，到時候萬輝傳媒正好也殺入漫畫產業。

接下來，林祖輝又看到一條訊息：太古地產以11億的價格，拿下金鐘兵房2號地段，面積17.2萬平方尺。

早在1985年4月，太古地產便以7億多的價格拿下金鐘兵房1號地段，面積達11萬多平方尺；如今加上2號地段，相當於他們佔有金鐘兵房28萬多的土地。

如此龐大的土地，正是後世鼎鼎有名的‘太古廣場’，彙集三間一流酒店、兩幢一流寫字樓大廈、及龐大的購物廣場。

羨慕之情，流於言表。

林祖輝只能乾瞪眼，若是再給自己兩三年時間，他相信自己還有希望。

“我記得太古地產90年代在鰂魚涌，又購買了南華早報大廈、凸版大廈，有機會要給搶了！”林祖輝嘴角露出笑容。

不過這也不是一件容易的事情，購買大廈需要龐大的資金，而回本日期很長，貸款的利息還會吃掉租金；正因為如此，就連李超人這樣威水香江的大佬，手上其實也沒有多少大廈在租賃。

這些大佬講究的是貨如輪轉，他們在七八十年代開發了不少優質大廈，皆是以出售為目的；例如當年李超人中標的中環地鐵站環球大廈、金鐘站海富大廈，還有英美菸草公司重建的伊麗莎白大廈和洛克大廈，這些皆是出售掉，回籠了大量的發展資金。

看著報紙上的新聞，林祖輝也在一邊思考自己該如何追上四大家族、十大財閥。

此時他的發展，已經比前世同時期的大劉厲害一點了，畢竟新時代地產遠比愛美高市值高，華人置業反子為母也是不可能的。

上午，滙豐外匯部的黎宏明打來電話，美元/日元已經跌至155.5點。

“好，幫我平倉，謝謝！”

林祖輝毫不猶豫的指示黎宏明平倉，然後靠在了椅子上，臉上露出淡淡的不捨。

這一波美元/日元從最高點262點開始跌落，一年半不到的時間裡，就跌至155點，可謂真正的‘發財秘籍’。

但是這一波過後，林祖輝在美元/日元上的投資要暫停了，後面雖然有反反覆覆的動盪，但那畢竟屬於大鱷的遊戲，他不敢貿然參與。

他投資外匯、黃金、石油這些，只會在有‘廣場協議’這類突發大事件上，才敢投資；因為這是屬於大勢不可逆，自己不擔心被人狙擊。

不過，美元/日元在八七股災後，日元再一次升值，美元/日