第438章 【兩個大專案】

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....總之，自從港府決定將海外信託銀行以25億港幣的價格出售給自己，他就覺得一點也不虧了。相當於他省下了20億港幣，而且還優先收購權。

要知道，前世華人銀行本來也打算收購國商銀行的，結果就是被20億的海外無記錄債務嚇到了。如今20億的缺口有地方補了，林祖輝當然覺得自己撿到便宜了，因為他本來就是個銀行生手，按照正常渠道，他幾乎沒有能力將自己的銀行實力，一舉踏入香江前五的存在。

說起來，還是因為他在港府的關係夠深厚，那個銀監處的卓盛才，他好像記得是‘恆金1號’的元老顧客；還有這次協議是需要立法局表決的，畢竟有低價轉賣‘海託銀行’的嫌疑，所以立法局能過關，也是林祖輝的關係深厚。

看了一會報紙，林祖輝被敲門聲打斷，便將報紙放在一旁。看報紙只能趁空閒時間看，主要還是得將精力放在工作上。

“老闆，荃灣廣場專案的初步方案好了，我拿給您審閱一下！”陳斌手裡拎著重重的圖則和方案書，然後放在林祖輝的辦公桌上。

林祖輝起身，將資料擺在自己寬闊的辦公桌上，笑著說道：“這麼多，這兩三天得加班看了！”

陳斌心裡暗暗咂舌，這麼多資料，他需要看一個禮拜，而老闆只需兩天。他不認為自己比老闆看得細，因為老闆的效率非常高，而且幾乎都是認真看完了。

說起來，老闆還是自己的‘徒弟’，建築領域的知識，當年老闆經常請教自己，而很早老闆就已經學得如火純青了，一點也不比自己這個科班出身、世界名校出身的建築高材生實力弱。

“老闆辛苦了！”

“辛苦什麼，我現在也是打馬虎眼了，囫圇吞棗的看一遍。主要是，有你們這些管理層，讓我覺得很放心。現在我也就看看這些大型專案的圖則，省事多了！”

“老闆給我們高額的工資，我們應該盡十二分力！”

待陳斌離開後，林祖輝翻了翻荃灣廣場的方案，僅看效果圖，就已經讓人沸騰了。

6000個住宅單元，總計480萬平方尺的樓面面積；

兩個大型商場、兩個小型商場（小區內），總計120萬平方尺的商場面積；

兩幢商業綜合大廈（含酒店、寫字樓），總計180萬平方尺的寫字樓面積。

這個專案是由兩個‘大型屋邨’——海之戀、荃·城匯，兩個大型商場——荃新天地、荃灣廣場，兩幢超級大廈——88層高、42層高，還包括了兩個小區內的小型商場，合組而成。

總計投資預計需要100億港幣！

目前，荃新天地已經施工了一年多，預計1992年中就可以營業了。荃新天地是一幢四層高的大型建築體，總計58萬平方尺的收租面積。荃新天地和海之戀的地皮，都是原來荃灣舊碼頭的填海地皮，所以毗鄰大海，風景非常好，並設有遊艇登陸碼頭、輪渡登陸碼頭。

除荃新天地以外，其它工程得分成五年施工，預計全部完工，得久柒年了。

........

下午，林祖輝帶著高毅來到渣打銀行，商談收購渣打銀行大廈（中環）事宜。

這幢大廈去年才剛剛建成，總計42層高，樓面面積25.65萬平方尺，其中商場面積4.32萬平方尺，寫字樓21.33萬平方尺。

商業大廈是一流的商廈，地理位置也沒話說，就在滙豐銀行隔壁，北望太子大廈，也在皇后大道中九號大廈的斜背面，就是佔地面積小而已。

渣打銀行大廈是巴馬丹拿集團建築師雷莫·李瓦設計，他當時剛完成交易廣場的設計專案，決定把“建築即凋塑”之理念，再應用於此一專案上。渣打銀行大廈這項建築藝術品，是彷1930年