第368章 【亞視將軍澳總部】

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0億純利。

就算不憑藉非經常性盈利，新時代集團也能和長實接近，甚至超越（不包括和記）。

若是在外匯、石油期貨上撈一筆，穩超長實了。

“嗯，有老闆你對大勢的分析，我們的安排非常合理。像恆基、新世界等，他們最多也就在地產暴跌時，減少地盤的動工，這樣一來，地產恢復時，他們未必有足夠的供貨量。”陳斌佩服的說道。在今年下半年，地產交易萎靡，而新時代集團本來就沒有太多的供貨量，自然銷售壓力大減。

林祖輝心裡還是很自豪的，別看這些細節方面的因素，給公司帶來的收益相當驚人。今年新時代地產在發展物業上的純利約在13~14億左右，而上半年前5個多月，就有10億的的純利左右。

如此安排，他們和其它地產公司相比，相當於用兩個饅頭，賣出了三個饅頭的錢。

最後，林祖輝安排道：“在地皮儲備這事上，我們依舊不能鬆懈，每個月都要購買足夠的土地儲備。這個策略，最近五年都實用，並不是地產上升了，我們就不買了。”

每個月都利用地產回籠的資金，購買一定數目的土地儲備，這是很有必要的。

“好的，我知道了！”

.......

林祖輝來到港府，拜會了衛奕信，商討在將軍澳小赤沙那裡，建立亞視總部的事情。

若是一般的批地，林祖輝當然也不會直接打擾衛奕信，畢竟別人事情那麼忙，但林祖輝還打算和他講講‘將軍澳工業邨’的事情。

在衛奕信秘書的帶領下，林祖輝來到他的辦公室。

“林先生，你是我們港府的稀客，難得來我的辦公室一趟！”衛奕信和林祖輝一同在沙發上坐下，笑著說道。

這倒是真的，林祖輝雖然和港府的關係好，但他並不是那種喜歡和港府打交道的人，他更喜歡私下拉攏一些兩局議員和政府高官（非行賄）。和港府的交涉，一般都是由梁真勳來做。

“擔心打擾你工作，畢竟你管理著600萬市民，一定是非常忙的！”林祖輝客氣的說道。

衛奕信馬上說道：“你的想法有些錯誤了，我雖然管理著香江600多萬人口，但若是和你們這些財團主腦多溝通一些，反而更能管理好香江。因為你們這些財團，每一個都有數萬人員工，也就是關係著上萬個家庭。有你們的幫助，我們港英政府才能更好的管理香江。”

林祖輝笑著說道：“衛奕信先生說的是，香江是我的家，我也是希望香江會越來越好！”

衛奕信心裡暗罵林祖輝是小狐狸，這位富豪雖然年輕，但做事卻滴水不漏，特別是在中英的選擇上面。不過，他還是決定拉攏一番。

“林先生，都說雞蛋不能放在一個籃子裡，你怎麼不考慮一下海外投資，我們大英帝國的投資環境，也是非常好的！”

好是好，但是回報率低，林祖輝心裡說道。

不過，總督的面子還是要給的。

他認真的說道：“衛奕信先生說的是，我確實已經打算投資海外，英國也在我的考慮之中。”

衛奕信馬上說道：“林先生打算投資什麼產業？”

這，明搶嗎？

林祖輝心裡腹謗一句後，馬上說道：“通訊、港口，以及一些民生工程，明年我都會去考察。”

衛奕信這次滿意的說道：“歡迎歡迎！對了，林先生這次來是？”

林祖輝遞上一份方案策劃書，並說道：“我想在將軍澳小赤沙那裡，獲批一幅120~150萬平方尺左右的工業土地，用於建設亞洲電視的總部。並順帶提議港府考慮，把將軍澳小赤沙和大赤沙劃入工業邨，進行整體規劃！”

衛奕信頓時有些吃驚，思考了一