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跟條件,沒有哪家大企業會跑出來承建。

就跟梅鋼系當初在渚南南岸承建白雁磯遊樂谷專案一樣,建設鵬悅現代城,先建旅遊觀光功能更強的白雁磯遊樂谷,與無償捐建的渚南新區行政集中區一起,主要是在渚江南岸初步的聚集人氣,完善周邊的基礎設施及環境建設,並將渚南新城的框架先確定下來,然而在框架內開發大規模的住宅、商業建築,進行盈利。

寶和置業承建國際博覽園,模式其實跟梅鋼系建設鵬悅現代城一樣,以周邊數千畝建設用地作為無償承建博覽園的交換條件,其盈利主要集中在後期這數千畝建設用地的開發上。

徐城市沒有能力去承擔國際博覽園的建設重任,但要啟動南灣湖新區建設,將周邊建設用地與國際博覽園捆綁在一起交給有實力的大企業一起捆綁開發,無疑是當前能夠接受的模式。

白雁磯遊樂谷,在缺乏主題遊樂園的徐城跟淮海省,還是有相當盈利前景的。

國際博覽園的盈利前景更差,同時又比白雁磯遊樂谷的規模大得多,佔地超過兩千畝,建成下來差不多要投入六七十億的資金,差不多要將周邊五六千畝建設用地捆綁在一起,才有可能滿足融信跟寶和的胃口——難怪餘薇說融信跟寶和這次會將南灣湖的精化一口吞掉,原來她還是知道一些核心資訊的,只是試探他的心思更重一些,沒有將資訊都透露給他知道。

「這麼看來,南灣湖新區要提前啟動建設了啊……」沈淮搓手說道,他除了這麼說,也不知道要怎麼說好。

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