第45章 【簽下大單】

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新的一週開始，林志超召集長江置業的管理層，開始安排工作。

“接下來，我們要啟動九龍油麻地渡船街的‘煤氣廠舊址’專案，這個專案的20幢唐樓（5層），分包給兩個判頭，長江置業的工程部統一管理和排程。黃經理，你們工程部有沒有問題？”

長江置業的工程部，是職員最多的部門，也是專業技術強的部門，一共是六名職員；與此同時，林志超亦是這個部門的一員，他平常就挺喜歡這個部門的工作。

黃昌宏自信的說道：“沒有問題！山林道、魔都街、跑馬地的專案都已經走向正軌，我們部門可以保證四個專案同時開工，就是唐老闆的工廠建設，也不會受到影響。”

很正常的事情，畢竟專案雖然多，其實還是由判頭在監督和組織施工，長江置業的工程部更多的是一個監工和輔佐。

林志超笑著說道：“我這邊可能也要建一個工廠，你們也沒有問題吧？”

黃昌宏說道：“沒問題，想和我們合作的判頭很多，人手充足。”

雖然林志超有意扶持孫堅這個判頭，但並不會所有工程都交給他，長江置業要保持手底下有多個判頭可用。

林志超點點頭，說道：“好，估計就是這一兩個月的事情。”

接下來，大家討論了一下‘渡船街煤氣廠舊址專案’的安排，這也是一個私人屋邨，一共由20幢唐樓組成（5層高），總計100層樓。

前期的工作已經搞定，本來計劃12月動工，但一直就是在等資金非常充足狀態，所以預計2月初旬就可以開工，至1949年上半年完成。

至於銷售，肯定是放在今年（1948年）下半年，屆時市場購買力足一點再說。到時候，來香港的富豪、軍閥後人眾多，他們都是優質的客戶。

所以，對於這個專案，林志超覺得賺個100萬港幣沒有問題，而且也無需和別人分享。

這樣一來，整個長江置業的淨資產值，將在今年下半年達到280~300萬。而林志超僅僅投資了76萬港幣，兩年的時間升值至四倍，可謂暴利；沒有天時地利人和，是不可能做到的。

當然，林志超肯定會將錢拿去投資，是不可能閒置在賬上的，他有太多的投資方向。

........

林志超來到長江實業的生產工廠，他在生產區域觀察得很認真，時不時停下來思考，機器該如何改良？改良的方向是什麼？

雖然他不是專業的機械工程師，但其實很多機器都是生產老闆根據實際情況，指導機械工程師進行改良的。畢竟機械工程師只知道機械生產和研發，卻不一定知道改良方向。

“老闆，這位史密斯先生拿著我們的名帖，說要考察考察我們的工廠！”生產部經理王良，帶著一位高大的洋人走進來，並說道。

林志超笑著迎了上去，用英語說道：“史密斯先生，你好，我是這裡的老闆，你可以稱我‘林’。”

洋人不可能無緣無故考察工廠，更不要說拿著自家公司的名帖，很有可能是上次李高福在Rb認識的一位拉鍊商人。

史密斯打量著狹小的長江實業工廠，嘴裡說道：“林老闆，你的工廠似乎有些小。”

林志超卻不急，說道：“新工廠還在建設中，那裡將有這裡幾十個大小。”

史密斯並沒有接著這個話題，而是說道：“介意我參觀一下嗎？”

“當然！我帶你！”

接下來，史密斯的印象很快發生改變，並說道：“你們的工廠雖然狹小，但卻井井有序，且非常乾淨，這讓我眼前一亮。”

林志超便自信的介紹道：“我們工廠實行的是4S管理，整理(Seiri)、整頓(Seiton)、清掃