第67章 【風口浪尖】

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他們的想法是‘投資’。

特別是一些本身就是‘房東’的人，今年他們嚐到了甜頭——收取高額頂手費，所以就希望繼續購買物業，用於出租。

而此時內地局勢已經混亂，民國的貨幣系統——法幣已經貶值極其厲害，這關係著姜家王朝的信用問題，不亞於輸掉一場戰役。

當8月份的金圓券一發布，隨即就開始大幅貶值，更是造成魔都富豪紛紛決定離開（打虎也有影響），實際上根本不用等三大戰役開打，魔都富豪就已經對姜家失去了信心，前往香港尋求避難。

基於這些形式，香港的物業自然破受青睞。

“這麼早就來了這麼多人！”

上午八點不到，一對夫妻來到德福花園售樓處，立馬發出感嘆。

只見售樓處已經差不多近百人（兩三成為託），人聲沸騰，熱鬧得很。

“私人屋邨嘛，全港都只有兩處，都是長江置業出品的。”一名附近的託，趁機說道。

這對夫妻頓時增加了幾分購買慾，朝著售樓處走去。

此時，胡兆煦在‘沙盤’處介紹道：“各位先生女士好，這是我們長江實業的第二個私人屋邨樓盤——德福花園......買我們的樓有什麼好處呢？按時交付、設計合理，就拿德福花園來說，每層都是千尺豪宅，不管您是自住還是出租，絕對是非常好.....”

房子賣不賣得出去，銷售水平也佔據很多的成分，而無疑長江置業的銷售水平，是全港最高的。更何況，林志超能抓住此時香港人的心理。

“你這單價有點高啊？這地段感覺不值35港幣每尺！”有客人直接不客氣的質問道。

胡兆煦馬上笑著說道：“這位先生，油麻地渡船街的地段不差，更何況今年的租金、頂手費漲得有多厲害，而我們的單價在30~35港幣每平方尺，其實還是年初的水平。再看看我們的設計，他屬於私人屋邨，無形當中提高了檔次。我們公司敢承諾，明年交付的時候，年租金不低於4000，頂手費不低於1萬，絕對還是搶手貨。這一年，就差不多回籠一半資金，各位，這個價格那裡找呢！”

“這個投資很不錯啊！房子永遠是自己的，每年收租都一家老小過得很充裕了啊。”

“有道理，這個房子就是自住，檔次也是非常高的。有24小時安保巡邏、有搞衛生的......”

24小時安保巡邏，絕對是長江置業的一個創舉，此時來港避難的人，身上財物貴重，誰不想住在安全的地方。

“我買了，買一層，明年我好全家搬進私人屋邨！”

“好的，先生這邊請！”

“有沒有搞錯，再看看嘛，這麼急著下手，有100層呢！”

“這，來得差不多有兩百人了吧！”

一時間，氣氛炙熱起來。

......

第五天，長江置業終於宣佈售罄‘德福花園’，此次確實已經慢了一半，明顯的感受到香港購買力不足。若是其它置業公司，絕不可能做到如此創舉。

長江置業。

周福照來到林志超的辦公室，說道：“老闆，此次首付款全部收繳齊，一共是166.6萬港幣（房款一半）。”

林志超抬起頭，隨即問道：“我抽掉100萬，影響公司運轉嘛？”

周福照馬上說道：“不影響！而且，一直到魔都街、跑馬地、渡船街的三個專案完工，都不會產生任何影響。”

林志超點點頭，畢竟，他一共從長江置業才抽走170萬。而長江置業四個地產專案將獲利240萬，再加上本金75萬，可是足足310萬的淨資產。

“好，我暫時也不會動用長江置業的資金了。對了，準備50萬