第504章 【長江集團中心】

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香港的長途電話非常的多，不管是企業和市民，人均電話數量都位居世界前列。特別是有些企業，一年電話費可能都是幾十萬港幣。

當然，長途電話和市區電話，統稱為固話。目前這個業務受專營權保護，隸屬大東電報局，本地企業香港電話也被其收購，所以大家進入不了這一行。不過隨著玖柒臨近，怕是這個專營權也會受到挑戰。

馬世民說道：“沒問題，將在八月份正式推出，一切準備工作都有條不絮的進行。”

和記電訊的負責人，還沒有資格進入這個高層會議，他便代理回答老闆的問題。這時候的馬世民也明白，老闆對電訊產業非常關注，這個他要重視。

老闆看似將和記黃埔、港燈交給他管理，實則老闆非常的有規劃和想法，他是要堅決配合老闆的規劃的。在這之外，他才可以為企業增加新的經營點。

林志超最後說道：“地產業務呢？”

隨即一名華籍高層回答起來：“本月底，黃埔花園推出第一期專案，單價為698港幣每平方尺以上，共推出412個住宅單元，約28萬平方尺的樓面.除此之外，我們在日本事業部，已經物色兩幢綜合性商業寫字樓，目前正在進行商談，預計總價為3.5億美金.”

不是東京的商業綜合性大廈夠便宜，一幢也才12億港幣，而是東京商業綜合大廈都不高，一般也就不到十層，商業樓面也才不到20萬平方尺，在香港就屬於中小型大廈。

這樣一幢中型大廈，就算是中環，現在的價值也只剩下5~6億港幣。目前，東京的樓價還是高過香港的。

當然，接下來幾年才是增長的最高的時候，物業也漲得厲害，日元也漲得厲害。

“嗯，日本的投資，屬於戰略性中期的投資”林志超說道。

整個會議室，華人就只有林志超和和記黃埔的地產負責人，所以他也是說給各位高層，大家的精力無需放在地產上，和記黃埔不會是一家地產公司。

就算是投資日本的資金，也不過是一項中期投資。

中銀大廈在4月正式動工，隨後長實集團也宣佈在皇后大道1號地盤上興建‘長江集團中心’。

長江集團中心最終設計方案，是林志超根據前世的‘世界貿易中心一號樓（重建後）’樣子來‘學習的’。

高度方面：一共是62層樓（高283米），再加上一個83米的‘自由塔’。如果算塔的高檔，只比中銀大廈低1米，這是林志超謙虛，也有內斂的意思；如果不算塔的話，在中銀大廈及滙豐大廈的最高點劃一條斜線，長江集團中心就在這條斜線‘\\’之下。因為，在風水學上有‘寧讓青龍高千丈，不讓白虎抬頭旺’的說法。青龍為東方喜神，而白虎為西方的凶神。青龍和白虎分別代表建築物的左右方，代表氣場方位的吉凶。長江集團中心的高度確定的依據，就是根據風水學的這一原理來設計的。62層的樓高也深藏玄機，62的數字卦為易經的泰卦，‘泰’，通暢、平安的意思，這是泰卦總體形勢的特徵。”

外觀外面：最下面10層是四四方方的造型，上面是50層的（不設4、14、24樓層）‘八面三角形造型’，頂層有自由塔。實際上就是根據前世的‘世界貿易中心一號樓’來設計的，唯一不同的是，下面十層四四方方造型部分，外部結構有鋼架，宛如鎖子甲。

細節方面：把外凸的菱角形削平，相對圓和，減少衝射。這樣的外形設計，雄厚端莊，穩重可靠，溫和內斂，既不至於對周邊的建築造成衝殺、惡鬥的效果，但八面三角形的鏡面，就好比是八卦鏡面，可以反彈一切敵人的進攻。

‘長江集團中心’預計在10月份動工，1990年落成並投入使用。整幢大廈的建築費是18億港幣，已經屬於造價昂貴的