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倫敦。
金絲雀碼頭集團總部,迎來了以撒切爾為首的政府官員前來視察,林志超帶著撒切爾在‘金絲雀碼頭沙盤’前講解。
有記者專門進行拍攝,整個場面有些讓人‘突兀’。因為房間裡的幾十人,幾乎都是白人,惟有林志超是亞洲人。
然而就是這個亞洲人,和他們的首相撒切爾才是今天兩位的絕對主角。
整個金絲雀碼頭已經有200名職員,幾乎都是英國的本地人才,包括總裁康貝斯;而林志超只是作為老闆,參與這個專案,當然參與度非常高。
林志超認真的指著沙盤說道:“金絲雀碼頭一期專案,我們一共是規劃了22幢建築物,總計1300萬平方尺的商業面積.22幢建築物中,有3幢是摩天大廈,將有倫敦最高的建築物.預計至1992年,將有6幢寫字樓建成,包括最高的‘香港中心一號樓’.”
撒切爾聽得很認真,她非常信任林志超的能力,覺得這個專案只有林志超可以完成。如果一旦完成,將是她執政生涯的一筆亮眼的政績。
她詢問道:“公共交通情況的情況呢?”
林志超指著中間,說道:“這裡.是整個交通的中心樞紐,目前我們的輕軌規劃,是每小時可以運載6000人往返金絲雀碼頭和倫敦金融中心。後期,整個輕軌系統是:長達30公里、並由5條輕軌支線組成的‘港區輕軌線’,這個專案將由金絲雀碼頭集團主導。預計將在1992年達成,屆時可以和倫敦最發達的地鐵線接泊駁.”
撒切爾滿意的說道:“將交通樞紐放在商業中心,你們這個想法很有創意呢!”
這片區域的交通,將是一個龐大的政府開支,比如地鐵,港區公路等。如今金絲雀碼頭集團,表現出很大的誠意,投入巨大的資金去修建‘港區輕軌線’,這讓倫敦政府非常的高興。與此同時,造價最龐大、規劃最複雜的港區公路(5億英鎊),也獲得審批透過。
唯獨地鐵線的進展,遲遲沒有達成。涉及到如此龐大的政府公共開支,撒切爾也是不能直接解決問題。
參觀完沙盤之後,撒切爾詢問道:“什麼時候動工?”
林志超說道:“明年3月動工,屆時還請你來主持奠基儀式。”
撒切爾毫不猶豫的說道:“當然,這是我的榮幸。”
此時在英國人看來,林志超要拿出70億美金投資金絲雀碼頭專案,就是在買一個超級大的政治保障。正因為如此,林志超在倫敦還是非常吃得開的。
當然了,林志超並沒有拿出70億美金投資,而是隻拿了1億美金,就打算完成這個專案。
如今的金絲雀碼頭集團,作用25億美金的財富,僅僅是在做空布倫原油,就賺了12億多美金;只有又買入英股,並在‘八七股災’時清倉40%,還做了一波期指,幾下之後,財富就已經增長至25億美金。
目前,金絲雀碼頭又買入了大量的英國股票,林志超打算在1989年上半年套現立場。至於金絲雀碼頭的啟動資金,他已經尋求了一筆8億美金的低息貸款(8.5厘),是由大通、滙豐、巴克萊等多家銀行組成的財團進行貸款。
按照林志超的預測,25億美金將在一年半後,至少是30億美金的財富。之後,總得跟著索羅斯後面,喝上一口湯——做空英鎊,再賺個5億美金。
這不就有一半的投資費用了嘛!
當天,撒切爾政府官員紛紛給予金絲雀碼頭集團好評,特別是當他們看到,林志超這個香港人,都使用的是本地員工後,頓時也紛紛給予稱讚。
當然在這一點上,林志超實際上抓得很厲害。
他全僱傭本地員工不錯,但管理層必須對他嚴格服從,否則會進行辭退。哪怕
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