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山環水抱;聶高臣山與壽臣山成“雙金聚寶金局”,這處本無平地,是開鑿而來,故形成了一個山唇,使龍氣兜聚而不散。
“那就安排一下籤約!”
“好的,就在本週五,是個簽約的好日子,我和業主溝通一下。”
“可行”
待胡兆煦離開後,林志超伸伸懶腰,心裡美滋滋的想著今年的物業進展。說實話,航運雖然賺錢,而且亦可以帶給他巨大的聲威,但給林志超的感覺——就是沒有物業讓人安心。
畢竟,行船三分險的古話,是有一定的道理。而物業則是恆古不變的“霸權”,你以為地主消失了,實際不過是換一撥人,換一種方式而已。
長江實業目前也算小有成就,擁有的物業有:百德新街半邊街(佔地21萬多平方尺)、星島烏節路(佔地20餘萬平方尺)、德輔道77號(1.65萬平方尺商業地皮),以及零散物業若干。
林氏家族則擁有:幹德道花園洋房(佔地三千多平方尺)、深水灣79號(1.2萬多平方尺)。
林志超的心,一下踏實了很多。明年(1952年)繼續尋找地皮,每一年他都要購買一定的地皮,將之儲備起來。
12月初旬,環球航運。
林志超正在辦公室裡稽核賬目,環球航運在十月、十一月成本控制得都不錯,盈利都在百萬美金出頭。而十二月分的租金又紛紛到賬,林志超頗有種“花不完”的心情,當然僅是個“安慰”。
實際上做航運的,錢一直不夠花,至少在七十年代以前,情況是這樣的。
“咚咚”
“進來”
業務經理高啟強走了進來,隨後彙報一個訊息:“老闆,最近有個新船東加入橫濱至香港的固定路線。”
林志超問道:“實力如何?旗下有船多少艘,多少噸載重量?”
不是說橫濱至香港的航運線路運輸量很小,相反還不錯,雖然橫濱只是東京灣的一個港口城市,但由於重建,需要的物資較多。
不過,固定線路只是這條航線的一部分運力,很多運力都是單程短租模式,或者日本自己的船隊運輸。
顧,多一艘船加入,還是有影響的!
高啟強說道:“是寧波幫的,叫做趙從衍。看樣子,是在半島戰役賺了很多錢,然後及時收手。目前據說只有一條船,噸位是3500噸,船很破舊。”
林志超恍然大悟的說道:“是他啊!”
高啟強說道:“老闆認識他?”
林志超點點頭,將當初趙從衍攬貨得罪人的事情說出來。
“這次倒是挺規矩的,價格什麼的,和我們差不多。這條線路運力還是有的,倘若多他一條船,影響也不是特別大,但還是有的。好在我們和很多客商建立了信譽,還是可以應對的。”
環球航運雖然只有四艘船在走固定線路,但每艘都是7500~8600噸的大船,比其他同行還是優越很多。
“如果是這樣,我們只需做好自己的事情即可。主要還是,我們要保證足夠強大的競爭力,以此來競爭其它對手。”很快,林志超如是的說道。
“嗯,先觀察觀察,看看具體有什麼影響,我們再針對性的做些措施。”高啟強認真的說道。在他看來,既然是競爭對手,自然也得用些小手段,當然是在規則內允許的。
“固定航線主要是在業務上,所以這事就由你盯著。”
“好的”
海派有四個船王,包宇剛、董浩雲、趙從衍、曹文錦,林志超自然要“限制”他們的成長,但手法一定是“光明正大”、“在商言商”,理論上講是不會搞小手段的。
對付包宇剛,環球航運已經率先得到滙豐銀行、日本航
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