第458章 【和港燈的合作】

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0平方尺，總計差不多是180~200萬平方尺的樓面；僅住宅一項，按照明年的均價1000元每平方尺的話，就可以收益20億。

還有一幢酒店大廈，價值至少也是五億以上，還有商場等物業，那麼總銷售可以達到25億以上。長實集團無論如何，都至少可以保證4億的利潤。

當然，林志超打算儘快進行‘售樓花’，不能拖延至1982年後，否則利潤就會降低。當然，1982年也可以銷售，但不要拖到下半年。

時間肯定是足夠的，一般拿到地皮僅需九個月時間，就可以開始拿到預售許可了。2400個住宅單元，一年時間就足夠全部銷售一空了。

“林先生果然不愧是地產領域的老行尊，這個專案在你手裡，很快就已經成型！”布魯嘉盛讚道。

“我也就是大概規劃一下，不過我們長實集團擁有的地產專才眾多，完全可以按照既定計劃走。我們雙方若是合作，港燈明年、後面的利潤可就大漲了！”

“哈哈，有道理！”

雙方很快達成初步合作協議，剩下的交給手下去搞。

這個專案就是前世的‘城市花園’大型屋邨，至於酒店就叫做‘城市花園酒店’。

當布魯嘉離開後。

港燈可不便宜，倘若目前收購，至少也是二三十億港幣才能獲得34%的股權，也就是總價值在70~100億；因為港燈的年利潤，也在六七億，而且還在增長中。

不能急！

林志超很快熄滅心中的想法，首先最近兩年已經表現出太具攻擊性，應該稍微休息幾年；其次，如此多的現金，和記黃埔拿不出來，長實的現金流也差點；最後，反正最終屬於自己的，何必急於一時。

下旬，和記黃埔也宣佈了年度財報，去年全年盈利4.8億港幣，含1.2億港幣的非經常性盈利，驚呆了業界專業人士。

畢竟和記黃埔1978年的盈利才不到2.6億，如今暴漲80%，可謂突飛猛進。人們普遍將功勞歸功於林志超，因為他是1979年正式開始當然董事局主席的。

和記黃埔的會議室。

一眾高層都尊敬的看著林志超，此時大家明顯感受到，這位董事局主席已經進一步掌握了和記黃埔的管理權。比較明顯的改變是，總裁韋理好像挺配合的。

這讓李察信有些焦急，原本指望韋理和林志超不和，他才有機會上任行政總裁；如今沒想到，兩人似乎達成了某種默契。

會議開始後，林志超主動說道：“長實集團旗下的零售業務、和屈臣氏的零售業務，有些重合。所以，我打算將大潤發超級市場，和百佳超市合併，歸納與屈臣氏旗下。合併之後的兩家超市，將在規模超過惠康超市，屆時便是全力發展的好機會，一舉徹底拉開和惠康超市的差距。大家覺得如何？”

他雖然是擁有46%和記黃埔的大股東，也是董事局主席，但每次都是徵詢大家的意見，算是比較謙虛。因為他知道，和記黃埔的管理層大多數是洋人，大家現在還不夠默契，不要操之過急。

屈臣氏每年的零售銷售額高達三十億港幣以上，是全港最大的零售集團。林志超後續還打算將7~11便利店交給屈臣氏，不過是得等屈臣氏被和記黃埔私有化之後。

韋理隨即說道：“我覺得合併是必然的。在超級市場領域，惠康、百佳、大潤發分別位列第一二三名，但差距不是很大。若是大潤發和百佳合併，那麼將超過惠康超市不少。”

隨後，也沒有人反對，畢竟這是明顯的好事情。

這時候，夏伯殷說道：“7~11便利店是香港最大的便利店，超過第二名ok便利店不少份額，長實集團若是出售了大潤發，那麼零售業務也僅剩下7~11，而且