第465章 【東方不敗】

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林志超攜周淮安來到港府的官地拍賣會，這一幕讓現場的人並不奇怪，雖然這兩年時間，長實集團在官地拍賣會斬獲很少；但只要有優質的地皮，林志超又正好在香港，他便會參加。

在大家看來，長實集團減少官地購入，是因為長實集團本身擁有大量的土地儲備；以及又連續收購多家英資，享受旗下的豐厚土地資源；最後就是很多企業上門合作，提供土地給長實集團開發。

而今天之所以驚動林志超的大駕，是因為有一幅港島大譚灣白筆山地段的‘豪墅豪宅群地皮’，事前已經有人預測，這幅地皮的成交價將達到十億港幣以上。

不遠處的鮑富達和黃廷芳坐在一起，兩人交流了一下。

黃廷芳：“放心，長實集團的戰線拉得很長，據說還去英國投資了證券業務。”

鮑富達：“當然放心，我們兩家財團實力加起來並不弱於長實集團，而且我們置地顯然更有豪宅豪墅開發的經驗。”

原來，此次置地和信和地產聯手，意欲拿下港島大譚灣白筆山地段的地皮，所以黃廷芳和鮑富達坐在一起。

而自從失去九龍倉集團、鮑富達上位後，置地逐漸增加地產的開發力度。如今香港地產火得發燙，太古城的住宅樓價已經賣到1200港幣每平方尺、北角住宅也賣到1020港幣每平方尺。

毫無疑問，置地已經決定大顯身手，欲重新奪回地產霸主的地位。

目前，長實集團市值170億，置地的市值是120億，相差越來越大了；當然，市值第三的是太古地產，僅40億而已；第四名是新世界發展，憑藉新世界中心的加成，市值38億；第五名則是新鴻基，市值為36億港幣。

黃廷芳和鮑富達簡單交流一下，便起身去打招呼，大家還是能做到私下關係不錯的。

鮑富達：“林先生，最近在拍賣會已經很少見到你了！”

林志超：“他們來也是一樣！不過我們錯過了不少機會，沒想到地價長得那麼快，白白錯失很多機會呢！”

鮑富達：“能讓林先生惋惜，真是不常見的事情，你可是少有從四十年代後期，就能準確把握地產週期的行家呢！哈哈！”

林志超：“這地價確實漲得讓人措手不及，馬也有失前蹄時候嘛！”

看到鮑富達的模樣，林志超想不給置地上餌，都是不行了，否則真對不起‘大機遇’。當然他並不是和置地、信和，在今天進行抬價，而是另有打算。

接下來，林志超又和其他地產商交流幾句，隨後和鄭裕桐坐在了前排，另外一邊是李高福。

至於李兆基和郭德勝，兩人都不太喜歡從官地上購買地皮，而是喜歡收購舊樓和換地權益書，果然是一脈相承；特別是李兆基，是最少出現在官地拍賣會。

拍賣會很快開始。

一共就三幅地皮，最貴當然是白筆山地段。

林志超發現，黃廷芳是最積極的，難怪前世信和在1983~1984年差點倒閉，產生10億港幣的虧損；若不是黃氏資金實力雄厚，1985年的黎明就未必屬於信和了。

“這地價高得嚇人！”鄭裕桐嘆道。

“外來資金太多，自然是會炒高香港地價、樓價。你怎麼不喊？”林志超笑道。

“頂得太高了，我再頂一下，除了推動更高的價格，沒有什麼意義。”鄭裕桐回道。

林志超點點頭，這是個人的作風。

李兆基極少參加官地拍賣，一樣成為四大家族；

鄭裕桐在官地拍賣會一般不會‘頂價’，後世雖然在發展地產領域連恆隆都不及，但還是躋身四大家族。

說白了，把握時機重要性，才是最重要的。李兆基勝在長期儲備地皮，且擁有中華煤氣；鄭