第431章 【減船上岸】

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

“誰啊，莫非是哪家外資機構的代表？”

“有可能呢，也有可能是東南亞的過獎猛龍。”

人們議論紛紛。

郭火年和林紹良互相交流一番，無奈的選擇放棄。

整個尖東還是一片荒涼，港府透過填海一共得到17.4公頃；去年拍出兩幅地，但成交價僅1700港幣每平方尺，而且並不是瀕海的地皮。而如今這幅瀕海的地皮，單價提到2200港幣每平方尺，已經是很大的漲幅了。

郭火年和林紹良選擇放棄，是因為尖東還有很多地皮，會在後期拍賣，不宜今天和一個愣頭青火拼。

但如果長實集團拍賣這幅地皮到底，很多人就會想，既然長實能看好，那麼更貴也就值得。

拍賣會結束，幾家財經媒體的記者紛紛來到林瑞寰面前。

“你是代表哪間公司的？”

林瑞寰認真的說道：“長實”

記者懵了！

這個年輕人代表長實，那周淮安代表誰？

當然，拍賣會沒有規定一家只能一人喊價，只要你出得高就行。

“咦，你是不是林志超先生的長子？”一名記者很快反應過來。

林瑞寰尚未回答。

現場的記者頓時‘哄’的一聲，紛紛恍然大悟。

代表長實，長得和林志超又有六七分像，不是‘太子爺’是誰！

長實集團。

林志超聽到他的計劃奏效後，非常的高興，省了一千萬的樣子。

尖東的地皮這幾年要大漲！

前世，尖東的地皮都是在七十年代後期和末期拍賣的，價格越拍越高。就好比在1977年拍賣93萬平方尺土地，總價10億港幣；1978年拍賣了68萬平方尺土地，總價卻已經高達29億港幣。地皮少了25萬平方尺，價格卻漲至三倍。

這充分說明，明年和後年，才是尖東大量拍出地皮。

林志超在紙上畫了一個圈，正是他們拍下的地皮旁邊，說道：“後續，我們只需要在我們的西側再拍下這一幅地皮，亦或者在東側拍下這一幅地皮，便算在尖東有一席之地。購物中心（大廈下部分）+寫字樓（大廈上部分）+酒店的模式，佔據尖東將來商業的重要部分。”

林瑞寰說道：“酒店大廈得先規劃和建設吧，免得被人抓住把柄！”

林志超笑道：“不會被人針對！誰會無緣無故在我們旁邊的地皮抬價，除非他特別想要，當然我們也不虛。”

林瑞寰不再擔心這個問題，這次老爸的計謀奏效，他知道是很多地產商見長實地產鐘意一幅地，一定也會重視這幅地；在他們看來，自己老豆的眼光非常好，跟著總是沒錯的。

接著，林志超說道：“尖東的專案，就由瑞寰你來負責，引進酒店品牌、打造綜合商業大廈。”

目前，年輕一輩的高層已經有兩位——林瑞寰、周淮安，林瑞寰擅長策劃商業地產專案，周淮安擅長策劃發展地產專案，可謂後繼有人。

林瑞寰目前策劃的商業專案有：紐約火車站凱悅酒店、來福士廣場（今年聖誕開業）、海富大廈（參與）、奔富中心（參與）等，經驗已經非常豐富。

周淮安也非常不錯，賽西湖樓盤、伊麗莎伯大廈、東方新邨（輔導），也算是露出鋒芒。

“好的，董事長.董事長，尖東這家酒店品牌，以後可以引進希爾頓酒店品牌，以此換取中環希爾頓酒店的結束。這樣一來，我們避免支出一大筆違約費。”林瑞寰說道。

林志超一愣，他居然沒有第一時間想到，隨即說道：“你看著辦就行！可以等到酒店大廈封頂後，再去和希爾頓酒店談。”

他們自己就擁有成熟的酒店設計，只需