第440章 【第二代高層】

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

宏、林瑞寰這一老一少增補，併兼任執行董事。下設四位副總經理兼董事，分別是周福照、周淮安、胡兆煦和你。明年，我還希望你去和記黃埔兼任董事。”

這個調整帶著很明顯的‘老帶新’，進入有序二代管理層交接序列。

麥裡思頓時明白，這位老闆不僅希望他將長實集團帶進現代化管理，更是希望藉助他英籍人士的身份，去滲透和記黃埔。

很快，他便說道：“我需要1~2個月時間處理新加坡虎豹別墅的事情！”

林志超高興的說道：“當然。麥裡思先生，歡迎你加入長實集團。”說完，他伸出右手。

麥裡思也笑著說道：“我應該感謝林先生重視我，讓我可以有個平臺更好的施展自己的本領。”

林志超說道：“那就合作共贏！”

隨著事業的擴大，林志超反而希望企業更加現代化管理，自己則擺脫繁忙的工作，畢竟他的優點是——指點江山。

地鐵公司主席唐信帶人來到長實集團的會議室，商討關於遮打站上蓋發展權——泰富大廈的分層銷售的問題。

林志超並不直接講——準備打包賣給自己旗下的公司，而是採取迂迴戰術。

“唐信主席，今年物業價格大漲，這個專案我們能賺取不菲的利潤，可謂是地鐵公司模式的開門大吉。”

唐信等地鐵公司管理層頓時喜笑顏開，他說道：“地鐵投資巨大，所以這些地產利潤關係著地鐵公司的建設問題，也關係著香港市民的民生工程。這次和長實集團合作，讓我們領略到貴集團的信譽和實力，才能贏得開門紅。”

一名地鐵公司高層補充道：“長實集團慷慨解囊，緩解地鐵公司的資金壓力，更讓人欽佩不已。”

去年，長實集團分批支付給地鐵公司5.5億港幣的現金流，讓地鐵公司拿去第一時間償還銀行債務，這一年下來，就是數千萬的利息節省下。

隨後，長實的高層們，給予了泰富大廈的分層銷售報價，讓地鐵公司的人稽核。

良久，唐信滿意的說道：“按照這個價格出售，泰富大廈總計可以銷售6.05億港幣，總利潤則為1.58億港幣。”

林志超說道：“不錯！當然也可以再緩半年時間以上，我們能賺得更多。”

唐信馬上說道：“不用！地鐵公司急需用錢，而且後面還有很多站上蓋物業發展權，所以僅一年半不到獲利八千萬港幣，已經心滿意足。”

林志超點點頭，說道：“這麼說，貴方對這個價格沒有異議了？”

地鐵公司的管理層，自然也熟悉地產價格，畢竟旗下那麼多站上蓋發展權的合作，豈會不懂行情。

“非常滿意，這個價格很不錯！說實話，能賣出去才算落袋為安。”

林志超便順著這句話說道：“唐信主席，當初雖然講好是分層售於公眾，但考慮到這樣一幢大廈後期若是分層出售，不利於管理。所以我旗下另外一家公司——長江工業集團，打算以6.05億港幣的現金，馬上買下這幢大廈，並作為總部寫字樓。”

真有錢啊！

唐信等人不由得心裡感嘆道。

“沒問題！這樣也可以減少諸多麻煩。”唐信爽快的說道。

賣給誰不是賣，現在有人整幢大廈買下，自然更好。

隨後，大家便簡單的討論下細節，這筆交易便算是成功。

整個專案下來，地鐵公司可以分到8000萬的利潤（除掉利息等所用支出），已經算是非常不錯了。

至於雙方合作的第二幢大廈——金鐘站上蓋，預計將在八月份銷售。反正只要符合銷售條件，就第一時間進行銷售。

金鐘站賬上蓋的大廈，面積比泰富大廈更大，預計價