第440章 【第二代高層】

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林志超在辦公室裡，接待了恆隆地產主席陳曾熙。

陳曾熙是一個非常低調的人，極少在媒體上出現，也從不接受記者的採訪。說實話，他倒是有些像王德輝，同樣的‘吝嗇’，同樣的‘有財無勢’。

所謂的‘勢’，實際上是一種聲譽，透過捐款可以獲得各種名銜，亦或者兼任公職，提高交際的圈子。倘若有錢無勢，則容易成為綁匪的目標，當然是這個時代。等到後面大圈幫出現，那真是無法無天、毫無顧忌，專找有錢有勢的人綁。

簡單的寒暄後，陳曾熙用正式的話語說道：“林生，聽說長實在尋求陶化大同的九龍灣地皮收購？”

林志超立即明白陳曾熙來的目的，爽快的說道：“恆隆也想加入？”

陳曾熙點點頭，說道：“本來我也是看中這幅地皮，結果發現長實也在接觸，便覺得兩家競爭，只會抬高地皮，不如大家一起合作開發。”

這是這個時代的特色，華資地產們都在合夥開發地盤專案，好處自然非常多。比如說合作十個專案，一兩個出現虧損不會影響盈利。

林志超說道：“其實這個專案是長實聯合九龍倉在接觸，陳生如果不介意，可以三方合作。”

九龍倉集團缺現金，所以這個專案必須加入。

陳曾熙馬上說道：“當然沒有問題，既然長實集團和九龍倉已經聯合，我們恆隆願意加盟，由長實主導合作。”

他要的是賺錢，而不是聲譽。當然如果長實競爭，恆隆也招架不住，畢竟大家還不是一個量級的。

林志超思考一番後，說道：“不如長實、恆隆共同主導，佔35%，九龍倉參股30%，將這幅地皮以最快的速度進行開發銷售。畢竟九龍倉很缺錢！”

陳曾熙大喜，馬上說道：“林生爽快人，那事情就這樣說定，剩下的我們和小周生進行溝通，還是？”

林志超點點頭，說道：“嗯，和他談具體。”

陳曾熙笑著說道：“林生最近半年連續拿下九龍倉和和記黃埔，大展我們華資威風，令在下佩服你的魄力和實力。”

這差不多是他難得的‘幽默’話語！

林志超回應道：“時代變了而已，這些英資對香港一直警惕，這才是今天的果。就算我不去挑戰，也會有更多的人去挑戰英資。陳生你說呢？”

陳曾熙點點頭，說道：“我們華資透過以戰養戰，快速發展壯大，而英資發展緩慢。此消彼長，相信華資在香港，遲早要佔絕對上風。”

聊了一陣閒話後，陳曾熙才起身告辭。

林志超在辦公室裡思考，今年開始地價、樓價漲幅都是在60%以上一年，區域性地區更是一年翻倍，實在太過嚇人。就連股市，都從二月份開始大幅上漲，原因是各大公司紛紛釋出優秀的業績，且發放豐厚的股息。

已經是最後的瘋狂！

到了這個程度，林志超也不想捲入高價地之爭，所以這次爽快的合作。與此同時，林志超認為要減少官地拍賣，下半年便不再從官地拍賣拿地。

長實集團已經吞併和記黃埔、青州英泥這些老牌英資，擁有豐厚的土地儲備；

集團本身也有120萬平方尺的土地儲備，可建樓宇1000萬平方尺左右，僅這部份地皮就夠發展至80年代中期；

長實集團信譽非常好，也引來很多持有地皮的公司合作（無地產開發經驗），他們出地皮，長實集團僅需要拿出少量做地基的錢，便可以坐享一半的利潤。

三個保障，足以讓長實集團在地產開發領域，一直領先諸多地產公司。

更何況，林志超個人置業公司——維港投資，還擁有約200萬平方尺的新界地皮和換地權益書；這些地皮若是修建樓面，也可以差不多是