第454章 【林爵士糊塗啊】

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主席，林瑞楷將擔任麗的電視臺行政總裁，這種佈局，顯然是林志超在‘搞事’。

此時的麗的電視臺還有其它股東，佔據著40%的股權，但林志超認為有必要全部拿下了，沒有必要給大家分享他的成果。

所以在這之前，他需要麗的電視臺有個‘動盪期’，將這些股東的心智動搖。

“第一件事，你們上任之後，先將麗的電視臺更名為‘亞洲電視臺’”

“第二件事，壓縮編制、收縮預算、推行成本控制，要掀起一股帶著商人風格的大刀闊斧的整頓。”

對於第二件事，林瑞楷馬上不解的說道：“父親，這樣豈不是自斷雙臂，和我們傳媒集團的作風不符合。要知道您在報紙、電影上，可是一開始都捨得投錢的，而且效果也非常的好。”

林志超笑而不語！

李子多隨即給林瑞楷解釋道：“亞洲電視臺還不完全屬於我們，這個時候動盪一下，對我們來說一舉兩得，既可以樹立傳媒集團的威嚴、整頓內部的浪費之風，還可以讓剩下的股東心生退意。”

林瑞楷頓時臉紅一下，暗道薑是老的辣。

林志超這時候說道：“所以，我這個時候不能出場，子多要替我背一背黑鍋。”

李子多連忙說道：“老闆嚴重了，這是我分內的事情。”

他也明白，老闆都是嘉禾電影的董事局主席，沒有道理不兼任亞洲電視臺董事會主席。但恰恰是派了自己擔任董事局主席，這說明他只是臨時的。

林志超點點頭，沒有多說，李子多身兼多職，在傳媒領域也是老行尊。實際上，整個傳媒集團就是他在替林志超管理，而林志超只是帶著管理下而已。

隨後，他讓李子多先行離開，然後開始叮囑林瑞楷。

“你擔任行政總裁，但得配合子多的工作，不要出頭，更多的是要學習。等我們拿到所有股權後，你不會在亞洲電視臺任職，而是在集團任職，避免你沾惹娛樂圈的女人！”

林瑞楷臉一紅，心道父親管這些，未免說不過去，不過父親的威嚴不可挑戰，更何況他沒有對其她女人的想法。

“父親對管亞洲電視臺的人有目標？”

“有了，不會是你和李子多，你們以後都管理集團事務。”

“好的，我明白了。”

林志超來到來福士廣場附近巡查，身邊跟著林瑞寰及其它長實集團的高層。

海軍船塢舊址，已經發生天翻地覆的變化，以金鐘道為界限，劃分為南北兩個區域。在金鐘道的北側，也就是靠近維多利亞的一側，如今已經坐擁：

一家超豪華五星級酒店——香格里拉酒店；

五幢一流甲級商業寫字樓——遠東金融中心a\\b座、海富中心、金鐘大廈、泰富大廈，總計280萬平方尺的收租物業；

一座‘來福士廣場’，面積20萬平方尺。

而在1978~1979年，林志超家族一共是建成4座商業寫字樓，除了金鐘三座外（金鐘也屬於中環），還有中環遮打站上蓋的發展權——奔富中心。

每一幢大廈的租金單價，幾乎都在18~20港幣每平方尺（僅限寫字樓部分，商業零售部分價格更高），一幢大廈每月的租金800~1000萬港幣左右，一年租金都在1~1.2億港幣（非淨利潤）。

除了上述六幢大廈外（遠東金融中心a\\b座、海富中心、金鐘大廈、泰富大廈、奔富中心），林志超家族還作用中環的維港中心（摩天大廈），以及美的大廈、國際大廈、環球大廈、保利大廈、盈置大廈、華人行大廈50%、會德豐大廈50%、馬登大廈50%、鱷魚恤大廈、太平行、勵精中心、世紀大廈。

僅中環的收租物業，林氏家族已