第804章 垃圾變成了黃金

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。在當年，這裡的確就是他們口中的荒山野嶺。極限製造基地開工建設的時候，有多少人在心裡偷笑，說市政府把一堆垃圾賣了個黃金價，幾千畝連草都不長的荒地居然賣了好幾百萬，那個什麼國家裝備公司真是個頂級冤大頭。

可誰曾想，當年的垃圾，如今真的成了黃金。

中國經濟的發展速度，超出了任何人的想象。類似於垃圾變成黃金的事情，在中國是最常見不過了。誰能想到，當年8分錢的一張猴票30年後能夠價值上萬？誰能想到，一個破破爛爛的四合院轉眼就變成了過億？相比之下，會安當年把一片土地以幾百元的單價賣給極限製造基地，真不算是什麼缺乏遠見了。

更何況，如果沒有極限制造基地，會安的經濟恐怕也發展不到今天的水平，地價也不會漲到這樣的程度。極限製造基地為會安創造的價值，早就超過了幾億的規模，可以說，人家佔這塊地並不是白佔的，人家已經幾十倍、上百倍地給予了回報。

但是，能夠摸著良心說話的，能有幾個呢？端起碗吃肉、放下碗罵娘，這才是人之常情，而且還往往是能夠博得一片喝彩的。

嘀咕歸嘀咕，會安的官員們也知道極限製造基地不是那麼容易搬遷的，所以在朱菊蘭到來之前，並沒有人去找過極限基地的麻煩。因為基地佔地面積大，又有一些噪音影響，會安本地的房地產開發專案都自覺地繞開了這個區域，在基地周圍只有一些農民的自建房，租給基地以及鄰近工廠的職工居住，形成了一些後世說的棚戶區。

朱菊蘭的蘭苑地產正是看中了這塊區域，打算把它全部拿下，進行整體開發。蘭苑地產的規劃師們進行過研究，認為如果能夠把極限製造基地遷走，拿到這8000畝土地，再加上週圍農民自建房的區域，可以開發成一個高階地產專案。

這裡離海比較近，但又不是直接面對大海，不會受到海風的侵襲。其位置處於會安市區的邊緣，沒有城市的喧鬧與擁堵，前往市中心去工作或消費的距離又不是特別遙遠。此外，原先極限基地為了運輸超大部件，修建了一條非常寬闊的公路，直通海邊，路面等級也很高，這無疑也是一個極好的賣點。要知道，能夠住在高階小區裡的居民，都是有車一族，對道路的要求是非常高的。

至於說搬走一家工廠的難度，是不在朱菊蘭的考慮範圍之內的。蘭苑地產在全國各地建的專案多如牛毛，拆遷的工廠已經有三位數了，而且很快就能夠突破四位數，哪裡聽說過工廠搬不走的事情？蘭苑地產還特別喜歡收購那些老工廠的土地，因為老廠都比較講究綠化，廠區內屢屢有成片長生幾十年的大樹，開發商品房的時候把這些大樹留下來，銷售廣告上就可以標明有“原生樹”的字樣，房價漲上一兩成是毫無問題的。

極限基地的建設只有10年時間，不過蘭苑地產的規劃師到基地內部去看過，對於基地的綠化非常滿意。他們還注意到基地裡有一些大型的工業裝置，並打算未來保留下其中的一些，作為住宅專案中的裝飾小區，估計也是別有一番韻味的喲。

朱菊蘭的想象是很美好的，但對於會安市的官員來說，就難免要坐蠟了。上百億投資的大專案，會安市是絕對不想放過的。但搬遷極限製造基地有多困難，稍微有點常識的官員心裡都清楚。不少官員都參加過極限製造基地的建設工作，知道當年為了在沙土地上打基礎，人家光是鋼管就往地下夯了幾萬噸，現在讓人家搬走，這些鋼管你幫人家刨出來？

政府內部迅速出現了兩派意見，一派認為極限基地應當為黃金灘專案讓路，困難再大也要搬走，另一派則認為要尊重先來後到的原則，最好勸蘭苑地產另外選一塊地方來建這個專案。

遇到這種情況，最佳的選擇當然是挑軟柿子捏，而至於哪顆柿子更軟，就需要先捏一捏再說。於是