第804章 垃圾變成了黃金

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蘭苑地產公司海東會安黃金灘專案部的小會客室裡，公司董事長朱菊蘭微微側著身坐在真皮沙發上，手裡優雅地端著一個細瓷茶盞，笑吟吟地看著坐在另一張沙發上的客人，等著對方說話。

這位客人，正是會安市分管城建的副市長郭明翰，別看他的職務頗為尊貴，在朱菊蘭面前卻絲毫也端不起架子來。蘭苑地產是全國知名的大型房地產企業，朱菊蘭名下的財產眾說紛紜，最保守的估計也應當是在百億以上，這樣一個人，走到全國任何一個城市去，當地官員都是要出城十里來迎接的。

會安是個民營經濟非常發達的沿海城市，身家過億的民營企業家就有幾十位，像阮福根這種成功的企業家，身家已經有十幾億了。但饒是如此，朱菊蘭的出現，還是讓會安市政府倍感興奮與惶恐。當聽說朱總此行的目的是想在會安投資做一個名為“黃金灘”的大型地產專案，總投資高達上百億的時候，會安市政府當即做出決定，所有部門的工作全部對“黃金灘”專案開綠燈，任何阻礙黃金灘專案的人和事，一律強制掃除。

朱菊蘭對市政府的態度表示了高度的滿意，隨即讓手下人給市政府送去了專案的總體規劃。官員們興沖沖地開啟這份規劃，當看到規劃位置的時候，就一個個都傻眼了，原來整個規劃區域的中心，是一顆特大號的釘子，那就是十年前由國家裝備工業公司牽頭在會安興建的極限製造基地。

當年，藉著國家在海東建設大型乙烯專案的機會，馮嘯辰力主由多家裝備製造企業聯合在會安興建了這個極限製造基地，專門用於為大型乙烯這樣的專案製造超大、超重部件。極限製造基地的選址曾經有過幾個方案，那時候的會安市政府花了不小的力氣，才把這個基地爭到了手。

考慮到超大、超重部件的運輸問題，極限製造基地被佈置在離海邊不遠的地方，當時那裡只是一片荒地，會安市幾乎是半賣半送地把幾千畝地劃給了極限基地，使極限基地能夠很迅速地建立起來。

極限基地的建設，對會安當地經濟的發展發揮了巨大的作用。由於極限基地的存在，許多原來缺乏大型部件製造能力的企業能夠找到外包協作機構，也就有能力去承接各種大型專案了。像阮福根的全福機械公司，這些年能夠快速發展，與極限基地的助力也是不無關係的。

裝備企業的興起，又帶動了一大批配套企業的出現。本地工人不夠用了，大量內地農民工紛紛湧入會安，又促進了會安的商業、服務業的發展。可以這樣說，極限製造基地是會安經濟發展的一顆種子，在前些年，大家談起這個基地時，無不盛讚前任領導目光遠大，做出了最英明的決策。

光陰荏苒，滄海桑田。十年時間過去，會安的城市規模擴大了五倍不止，原來極限製造基地所在的荒灘，如今已經與城市連為一體。沿著極限基地為運輸大型部件而修建的公路兩側，一片片住宅、商鋪和寫字樓拔地而起，地價也像坐了火箭一般飈升。當年以幾百元一畝劃撥給極限製造基地的地皮，現在的價格已經漲到了幾萬元。極限製造基地幾經擴充，佔地面積已經達到了近8000畝，光地皮的價值就已經達到了4億以上。

如果僅僅是4億元的地皮，會安市倒也不會過於心疼，畢竟會安的財政也還不缺這區區4億元。關鍵是如果能夠把這些地皮開發成房地產，其價值起碼能夠升值10倍，這個利益就不是任何人能夠無視的了。

在會安市政府內部，開始有人公開抨擊當年的領導，說那些人鼠目寸光，怎麼能夠把這樣一片黃金地皮拿來建什麼極限基地呢？會安市有這麼大的面積，隨便什麼地方找不到一片荒山野嶺，想建極限基地，到那些地方去建不是更好嗎？

這些人當然是在用穿越者的視角看待問題了。10年前，有誰會想到會安的建城區能夠擴充套件得這麼快