第七百九十七章 新模式

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總之就是要把這高科技，綠色環保的理念融入進去，然咱們的小區有買點，咱們的房子為什麼買的這麼貴，這可是有原因的，讓消費者能夠理解咱們房子的好處。”

杜立強在聽到金小強說要在京城開工動土的時候，就立馬送了一口氣，這段時間他可是感覺壓力不小。

畢竟華陽地產的很多地方，都是他充當的急先鋒，現在每天銀行的利息這麼多，要不是有金小強隔三差五的往公司裡會注入一些資金，估計早就已經被鉅額的利息給壓垮了。

不過只要一破土動工，那就好辦了，現在京城的地價，已經是漲起來了，三環以內的房價基本今年年初就已經破了二萬直奔三萬而去了，而按照他的估計，等到明年破了三萬根本就不是什麼難題。

可是他哪裡知道，他拿的那些土地的價值，別說到時候房價破三萬了，只要等到2008年底，國家4萬億的扶持經濟計劃一拿出來，到時候那房價別說是三萬一平，就是五萬一平那都是毛毛雨的事情。

到時候只要一個京城的專案完成賣出去，回籠的資金，就夠他們填銀行的窟窿了，現在他們手裡的土地價值是將近百億，可是等到明年年底這些土地將會變得更加值錢。

只要在10年底之前，把這些土地全都變成房子都賣出去，到時候他們手裡的錢別說是上百億，就是上千億也都有可能。

這就是這房地產行業的暴利模式，也難怪這樣的行業會具有這樣的吸引力。

其實搞房地產這玩意，最開始的時候，金小強確實是不太想搞，畢竟上輩子作為一名吊絲，他可是深受房價高漲的戕害。

房價太高買不起，這樣一來就沒有姑娘願意鳥你，於是你就只能古都的躲在家裡擼管，這樣的日子誰願意過啊。

房價太高，大家寧願租房，不願買房，可是房價上漲帶來的壓力可是方方面面的，就算你願意一輩子租房，可是因為房價上漲所帶來的通貨膨脹的壓力呢？

你總要吃，總要穿，總要出行的吧？隨著房價的上漲，這些生活的基本必須產品的價格都在上漲，可是唯獨只有工資不漲，這樣的情況如何讓悲催的吊絲能夠接受？

所以其實上輩子的時候，金小強是對房地產開發商有著很大的怨念的。

這輩子站在他的角度而言，本來他並不缺錢，所以剛開始的時候，他完全無需來搞這房地產行業。

可是之所以現在有插手進來，他也是有些迫於無奈，他在京城結交了杜立強，歐陽，劉胖子這些權貴子弟。

別看這些人和他比較處得來，而且心眼裡不壞，可是卻並不代表他們不貪婪，他們是官家子弟，但是卻並沒有進入官場，而是進入了商界，所以他們都想趁著年輕早早的撈上一筆。

而且和這樣的人打交道，最好的辦法就是感情加上利益的聯絡而已，大家的感情不差，就差利益的聯絡了。

他金小強手裡有一家大工廠不假，可是讓他把一些下游的產業鏈交給這些人來做，他真的不放心，上輩子的時候，現代汽車在最開始的時候名聲非常差，甚至一度成了劣質品的代名詞，為了啥？

還不是因為當時現代為了結交韓國的權貴，不得不把一些零部件採購的環節，向這些人開放，讓這些人給自己當下遊的供貨商，這樣一來最終的惡果就是產品質量難以控制，導致最後總裝的產品質量無法保障。

最後這樣的情況，一直等到鄭夢準接手了現代之後，在他的嚴厲打擊之下才有所好轉，正是他當時的一紙禁令，嚴謹公司高層的親戚，還有政府高層的親切給現代當供貨商，這才挽救了現代。

所以這輩子，在這方面，金小強是絕對不打算把零部件採購方面，像這些太子爺開放的。

那這樣一來就要給這些太子爺找一