第七百九十七章 新模式

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坐在金小強辦公室的歐陽奮強，還有杜立強兩個看著手裡的財務報告是哈哈大笑，確實是太值得高興了。

說實話去年開始搞房地產的時候，大家都被金小強的大手筆搞得有點膽戰心驚，這房地產行業在未來幾年是黃金行業，大家都知道，可是雖然知道這個行業會大火，但是金小強的胃口確實是讓大家感到膽戰心驚。

最開始的時候，他只是讓杜立強找關係在京城拿地，然後又讓劉胖子跟著杜立強一起南下，到天朝南方經濟最發達的地區省市去拿地。

金小強雖然是給華陽地產注入了大筆的資金，但是一下子在那麼多經濟發達的地區拿地，而且還是瘋狂的拿地，這哥幾個還是有些膽戰心驚。

畢竟華陽地產的註冊資金雖然是號稱十幾億，可是在南方他們拿地的時候，可往往一砸就是幾個億下去，而且很多都是靠金小強的意思，按照空手套白狼的手法在拿地。

往往是從一個城市裡圈地，圈地之後大家只不過是支付一個保證金，然後並不急於開工，而是馬上把這塊地抵押給銀行，從銀行裡拿出資金之後，在立馬去另外一個城市去拿地。

一次兩次還好，可是連續運作十幾次，這就不能不讓大傢伙感到膽戰心驚了，要知道現在華陽地產在京城，浦海，羊城，深港，雙慶這樣的大型直轄市，可是陸陸續續的拿下了幾十塊土地，這些土地到現在為止的總價值已經達到了幾十億，直逼上百億了。

這樣的螞蟻吞大象的手法，可真是讓這哥幾個膽戰心驚不止，要知道到現在為止，大傢伙可還沒從這些土地上見到一毛錢的利潤。

可是手裡已經囤積了這麼多的土地，大傢伙難免會感到有些膽戰心驚，因為這些土地一天不見到利潤。一天大家就吃不香睡不著。

現在光是華陽地產的總貸款，每天所產生的利息，既要高達上百萬，這些土地一天不產生利潤。大家就一天都不得安心。

要知道雖然這個華陽地產就要數金小強投資最多，可是其他的哥幾個也沒少往裡面扔錢，而且那找人，找關係，尤其是從銀行裡貸款出來的時候的人情往來呢？

這些可都還沒算在裡面呢，華陽地產手裡掌握著這麼多的土地，可是卻沒有固定的資產收益。這讓大家感到很是心焦，每個公司的董事，尤其是歐陽，還有杜立強這幾個，都感到了沉重的壓力。

於是這不，在金小強剛剛忙完了浦海車展之後，他們就趕到了省城，大家打算問一下金小強。到底下一步他打算如何來運作。

可是沒想到，這剛到南#陽就碰上了，華陽地產的第一個專案受到熱捧的訊息。這可是讓大傢伙格外的感到了高興，並且立馬就信心倍增。

“怎麼樣？我就說過，你們不用著急，放心結下來，我已經是有打算了。”

金小強笑呵呵的對在座的哥幾個說道。

“小強，別買關子了，趕緊給大夥說說，咱們下一步，到底該怎麼辦？”

杜立強心急火燎的問道，這華陽地產之所以能夠拿下這麼多的土地。他居功至偉，尤其是在京城的幾個重要地塊，能夠拿下土地，比如在cbd附近拿下的幾塊土地，可都是他出人出面找的關係才能拿到的，而且銀行貸款方面也是他出頭跑的。所以這些董事裡面他的壓力最大。

“下一步，咱們今年就要在京城開幾個專案，明年馬上就是世界運動會了，這段時間京城的房價已經預熱的差不多了，所以咱們在京城核心地段的房子，馬上就要開建，不過不要著急買，先炒作一下，我記得咱們的地塊周邊也有好幾個專案已經建設的差不多了，等到他們開始預售的時候，肯定會帶動周邊的地價，咱們就是要等，等到房價徹底的漲起來之後，咱們在開始動手，而且還要採用我們這次梅花一期的建設模式，