第四百六十七章 倫敦行（二十二）召喚

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“希望。。你對家族房地產行業的未來發展規劃，能從我自己的總結中，獲得一些全新的靈感吧～”

大衛沒有給傑拉爾答話的機會，繼續說道。

“當然了～商業地產，它的優點有很多，缺點也不少～”

“首先，就是建立一片成熟的商業區，前期投入規模巨大，對開發商的綜合實力要求很高，回收成本的週期也較長。”

“其次，就是需要強有力的、政府方面的政策支援，以及對整個管理團隊人員素質的高要求。。”

“傑拉爾，這些對於你來說，都應該不算是難題吧？”

“。。”

“那麼你就需要考慮下一步了～”

“如何來把這個點子逐步展開、實現，以及你在這個計劃中，要扮演什麼角色！”

大衛說完，用手揉著額頭，留出了一小會讓傑拉爾思考的時間，長出了口氣，接著說道。

“除了以上的這些，我還沒給你解答。。關於身份的問題～”

“大型百貨商場的出現，改變了人們的購物習慣，給那些街邊的小商店身上，增加了巨大的生存壓力。”

“人們全新的消費習慣、消費模式，讓很多曾經的小店，都消失了～”

“這就形成了對傳統零售行業的第一次衝擊！”

“後來，到了60年代，沃爾瑪超市的出現，更是給傳統零售行業經營模式，帶來了第二次巨大的衝擊！”

“米國，經歷了50年代的高速發展之後，幾乎每個中產家庭，都有了一輛以上的家用轎車。”

“那麼，開設地點較為偏僻的沃爾瑪超市，就給他們提供了一站式、低消費、高質量的全新購物體驗。”

“現在，習慣了去沃爾瑪購物的米國人，都會每週末開車前往，購買足有一家人一週的所有食物和日常用品。。”

“這就讓開設在居住社群裡的小商店，處在了非常尷尬的狀況中。”

“論產品質量、價格、品種數量等，沃爾瑪和這些小商店，幾乎沒有了可比性。”

“至於活下來的那些小商店，之所以還能繼續堅持，無非就是從另一個角度，給自己增加了生存下去的競爭力。”

“譬如：肯德基、麥當勞的出現，讓我看到了一個全新的世界！”

“當人們認識到，自己從沃爾瑪超市裡購買回很多食物，卻無法每天早晨起來，為家人們做上一頓豐盛早餐的時候，肯德基、麥當勞、da平價商店等等。。”

“這些不斷創新早餐食品的新零售連鎖商店，就給了人們更多的選擇性！”

“而da平價商店計劃，在度過了前期擴張，中期穩定了自己的經營模式之後，就會慢慢積攢實力，為了下一步的轉型做準備。”

“只要da平價商店，能依靠自身和母公司的利潤，不斷開設新店，就能吃到紐約商業房地產行業高速發展的紅利！”

大衛停下來，瞥了一眼，同樣陷入了沉思的麗芙琳幾女，繼續說道。

“其實，在我給西德里奇家族拿出發展計劃以前，他們就已經在開始考慮。。急流勇退了！”

“要如何避免自己家族，進入盛極而衰的窘境。。非常考驗家族掌控者的智慧！”

“他們每一個重大決策失誤，都會導致整個家族的。。覆滅～”

“西德里奇家族，尤為甚之！”

大衛說到這裡，讓艾蓮娜放開了雙臂，蹲到了傑拉爾的面前，很真誠的低聲道。

“你認為。。麥當勞是一家傳統的食品連鎖商店嗎？”

“不！”

“它是一種，全新的商業地產＋食品零售的經營模式！”

“麥當勞，選擇的