第四百六十七章 倫敦行（二十二）召喚

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，從未走出過自己所居住的小鎮或者城市～”

“那麼。。活動範圍減少了，人們的見聞、閱歷、思維方式，也會隨之固化！”

“就像剛才的你，get不到故事重點一樣。。不善於發現生活中的細節，你的反應，自然就比別人慢半拍。。”

“。。滾！”

“哈哈哈～”

大衛很暢快的笑了幾聲，按住了傑拉爾要罵人的衝動，繼續說道。

“後來的兩次工業革命，出現了人類歷史上的第一次科技大爆發～”

“第一次工業革命中的蒸汽機、內燃機，和第二次工業革命中的電力發明和廣泛的被應用，給我們的生活帶來了很大的便捷和更多的可能性。”

“與此同時，科技的爆發式發展，也給了更多人改變自身命運的機會！”

“就比如：愛迪生、特斯拉、電話之父貝爾、飛機的發明者萊特兄弟等等。”

“他們的發明，給了很多固有的傳統行業，帶來了全新的發展機遇！”

“就像鋼鐵行業、鐵路、船運、礦業開採、煤炭、石油等能源行業，都湧現出了多個壟斷型的超級財團家族。。”

“不過，真正讓我們日常出行方式，產生了重大轉變的汽車，所帶來的更深一層商業價值，卻被很多人給忽視了～”

“最早由福特公司出品的t型車，由於它極高的價效比，快速的佔領了米國和歐洲汽車市場，改變了汽車的高科技、奢侈品屬性的同時，也改變了人們的日常活動範圍，拓展了人們選擇生活的視野。”

“人們的活動空間增大了，見聞、視野開闊了，各種各樣的慾望，也逐漸增多了～”

“就像。。米國大蕭條危機之前的20年代～”

“很多紐約人都擁有了自己的福特汽車，家裡安裝了電燈、電話，使用著世界各地生產的名牌產品等等。”

“人們自然而然的也會提升自我需求，滿足自己更多的慾望～曾經那種在家中守著煤油燈，只能用不停生孩子的方式。。來打發無聊時間的苦日子，一去不復返了！”

“哈哈哈～”

“豬頭混球！你能不能正經點！”

“哈哈～ok！”

大衛撓著頭，笑過之後，說回了正題：“紐約第五大道，你們都應該不陌生吧～”

“它在100多年前，還不過是一片空曠的農田而已～”

“隨著紐約港口的興旺發展，曼哈頓島因為地理的優勢，吸引了很多富人們在此定居，逐漸成為了高階住宅區和名媛紳士們聚集的場所。”

“隨之而來的呢？”

“為了滿足這些富人們的就近消費需求和消費慾望，各種高階購物商店、大型百貨商場不斷的湧現，一個涵蓋了世界上所有商品的購物區，逐漸形成了～”

“第五大道，也隨著富人們的搬離鬧市區，更多高階店鋪的扎堆營業，和1931年帝國大廈的竣工，成為了世界上最新、最出名的商業區。”

“並且，隨著第五大道的商業屬性日益深入人心，又帶動了周邊地區的快速發展，形成了現在的曼哈頓中城區，全紐約、全米國最重要的經濟、文化、商業購物和辦公區。”

“譬如：廣告公司扎堆的麥迪遜大道，劇院扎堆的百老匯大道，各種博物館扎堆的中央公園附近區域等等。”

“所以，我給第五大道這種兼有商業、投資、地產等多屬性的全新商業模式，稱為商業地產，mercial property簡稱cp！”

“cp模式，與傳統行業的最大區別，在於它把零售、娛樂、餐飲、教育、住宅、辦公等等，根據人們不斷增長的需求，很巧妙的結合成了一體，併發揮出了巨大的商業屬性。”