第十九章 炒作與控盤

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

用特別的安排，嗅覺敏銳的媒體已經注意到這裡的異常，特別是這一階段對燕京路的歷史人文價值重新挖掘，讓檀山公寓吸引越來越多的媒體的注意。

星湖、和黃對外一律沒有訊息可透露，星湖的工程部正推進檀山私家園林的建設、河濱空隙綠化建設與觀景木橋的架設，和黃正加緊對檀山公寓進行內部裝潢。

燕京路三十六號別墅的設計案已經確定下來，民國公館建築風格的設計，別墅建築用地為一點二畝，綠化用地為三畝，建成後，底下一層、地上三層的總建築面積為一千六百八十平方米。

檀山專案的成功是可以預期的，至於成功的程度有多大，除了林泉本人，就連駱益同也無法確切的預測，林泉好像對檀山專案又不是很關注了，星湖的業務都由張碧筠、邵兵、顧良宇等幾名老總在負責，但是駱益同知道，再過去幾個月，隨著檀山公寓的真正面目展露出公眾面前，林泉會再度親自控制大局。

檀山公寓的內部認購房源，除了給建委的七套房子，其他的十幾套房子都落入林泉個人的囊中，楊瑩心裡對此稍稍有些不滿。不過她在林泉的指導下，在星湖營銷介入之前，從天逸一次姓以四千五百元的房價買進五套房子，價格已經升到五千八了，扣除各種稅費與利息，兩個多月的淨利差不多有七十萬。

林泉對楊瑩說道：“天逸花園的房價，十月份會推到六千三四，之後就是自然增長率，雖然很可觀，但是我看楊瑩姐沒這個耐姓，十月份就讓下面的分店將房子掛出去，檀山公寓先期先小範圍的推一批房子試探市場的行情，楊瑩姐那時候再介入吧，當然，房價會比內部認購價高得多。”

“算了，搞內部認購，對天霜的影響不好。”楊瑩有些無奈，摟著耿天霜的胳膊，好奇的盯著林泉，“你現在這麼忙，還有時間關注我手裡的這幾套房子，還真要謝謝你呢。”

林泉笑道：“開公司是玩的，我的專業還是投資顧問，不單你，你二哥，李主任的女兒，段副秘書長的愛人，馬廳長的二公子、劉市長的愛人等等，都是我的客戶，我是要收諮詢費的，楊瑩姐，結算時要記得付5%的諮詢顧問費。”

耿天霜笑著說：“事情讓你做到這份上，別人還能說你什麼？我看你現在也不著意檀山專案，這個暑假為什麼不回靜海待著？”

“就是，也不回靜海看你的方楠姐？”楊瑩在一旁取笑林泉。

林泉嫩臉一紅，露出一個無奈的苦笑，將話題轉移開：“靜海大廈流拍了，耿叔叔不提這事，我心裡更難受，兩眼相對各自添堵，趙增也是，我寧可在省城悠閒些。”

“靜海大廈爛尾有好幾年了，靜海同樣的爛尾樓還有好幾處，不過靜海大廈牽涉一百多位小業主，影響靜海的安定團結……”

“得，還沒當上市委書記呢，腔調就來了。”楊瑩在邊上譏笑耿天霜。

耿天霜捏著她的鼻子，不說她亂說話，問林泉：“省城的爛尾樓更多，有沒有妥善的辦法解決這個問題。”

林泉詫異的問道：“耿哥也關心起樓市來了？”

耿天霜笑笑：“顧副書記出任市長時，靜安大廈、天潤大廈都是顧副書記批的條子，雖然靜安、天潤大廈的問題沒有牽涉到顧副書記，但是問題不解決掉，顧副書記的臉上也不好看，當然還有其他一些不良影響……”

楊天華、段敬紅等人默默出力，耿天霜如今是省委副書記顧憲章的秘書。

“靜海大廈的盤子小，呼叫五六千萬的資金就足夠了，天潤、靜安的盤子太大，每棟都是三十五層以上的高層建築，動則呼叫三四億的資金，樓市剛剛回暖，開發商的信心還沒有恢復一下子在爛尾樓上動用三四億資金的水準，再等兩年，問題就迎刃而解。”

“顧副書記今天五十五，正處於