第三十七章 聯合

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大計劃？如果方便的話，讓我也長長見識。”

孔立民沒有小看過林泉，這時覺得應該更重視他，敏銳的思維、過人的能力、良好的控制力、深厚的銀行政斧資源，他知道眼前這位年輕人一定會有很大的發展前途，孔立民坐直身子，正色看著林泉：“林先生對星湖的財務情況應該相當熟悉，對星湖苑附近的土地價值也應該有所瞭解，特別是新區開發計劃透過之後，那裡的土地增值潛力更值得期待，我和徐總這些天一直商議將東都房地產專案部跟星湖合併的事宜。星湖二期的土地價值三千萬，星湖一期的剩餘樓盤以七月底的實際價格八百每平方米估算，作價二千四百萬，星湖辦公資產部總計四百萬，扣除兩千萬的銀行貸款，星湖投資總額為四千萬，東都豪園土地價值三千萬，投入啟動資金二千萬，共同投資額度為八千八百萬，如果林先生也有興趣的，聯合投資可以最高出資一千兩百萬。”

整體裝潢並以年租金一百二十萬的價格出租給東都的八號樓，完全可以貸出一千二百萬投入到新組成的房地產開發公司裡去。

孔立民提出這麼多誘人的條件，將林泉需要考慮的事，都替他考慮周全了。林泉只要從聯合投資有限公司的賬戶上劃給星湖一百八十萬現金，就可以擁有一家大型房地產開發公司12%的股份。

其實在新組建的公司裡，星湖的土地、房產價值，東都的土地價值都是低估的，沒有將新區開發計劃推行之後的潛力考慮在內。

與其說孔立民看重林泉本人，還不如說孔立民看重他身後的趙增、耿一民、龔志超等人。新組建的公司必須獲得耿一民在政策上的傾斜才有可能施展拳腳。

林泉沒有立即表態，這麼大事必須跟趙增、耿一民透過氣，才能決定。淡淡的說：“全委擴大會議之前，大學城專案要做一份投資意向書，這是確定大學城頂目能夠透過的重要檔案，我很慚愧，下午剛接到通知，被抽到這個專案小組裡，所以在全委擴大會議之前，沒有個人的時間。關於購樓和整體出租、以及裝潢的事情，我將讓我的助理跟徐總，還有東都具體負責的人談，至於入股的事情，我暫時還不能決定，至少確定能貸到這筆資金，我會親自到東都拜訪孔先生。”

這是一場財富的盛宴，陳然之後，孔立民跟靜海官方聯絡算不上密切，他就一直專注於製造業的經營。耿一民招安陳然的舊部，那麼大學城專案、新區開發計劃的訊息一定會在小範圍內流傳，嗅覺敏銳、有實力參與這場財富盛宴的絕不止東都一家。

孔立民聯合星湖，看中星湖開發房地產上的經驗，聯合林泉，看中的就是林泉背後的深厚背景與政斧資源。

孔立民將林泉手裡兩棟裝修後價值也不過一千一百萬的空樓以年租金二百四十萬的高價承租下來，可以算得上分量很重的一份厚禮。孔立民見林泉收下這份厚禮，知道林泉內心已經答應下來，沒有當場表示接示，或許是他的穩重，或許靜海聯合公司背後的真正決策者是趙增或者耿一民說不定。

孔立民笑道：“開發區管委會副主任陶泉河，靜南區區委副書記陳而立，跟我有些交情，他們也表示一定支援耿書記為靜海人民謀福利。”

耿一民很看重政治上的支援，這一點林泉是知道的，孔立民能為耿一民提供政治上的助力，林泉更有把握說服耿一民，輕鬆下來。

孔立民又坐了一會兒，就跟徐建告辭離開。林泉站在秀水閣樓前，注視著那輛銀灰色賓利沒入迷離的夜色之中。