第三十七章 聯合

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孔立民神色如常，沒有大的波動，笑道：“我中午跟徐總碰頭時，有些想法，但能從林小弟口裡得到證實，還是讓人相當興奮。不瞞林小弟，我這些天來，一直跟徐總談兩家合作的事宜，計劃將星湖苑二期、東都豪園一起開發，在南港鎮南首修建高檔生活社群，兩家聯合開發出來的房產總量將達到兩千套。林小弟，你覺得這個方案如何？”

不管孔立民說的是真是假，但是他敏銳的觀察力與縝密的思維，讓林泉不得不佩服。

“孔先生眼力過人，不錯，不管新區開發計劃在近期內能不能透過，開發區的城市化建設重點將北移，將規劃中的生活社群移到靠近南港的星湖，恰好將星湖苑、東都豪園囊括其中，這也是為新區開發鋪平道路，減少阻力。孔先生跟徐總合作啟動星湖二期、東都樓盤的計劃，正符合這個趨勢。”

孔立民笑了起來：“在商界摸爬滾打了這麼多年，眼光還有一些。林小弟計劃購買星湖苑八號樓，徐總，你看怎麼辦？”

只有跟孔立民的東都集團合作，才能在二期專案飛黃騰達。見孔立民要用他的一棟樓低價出售做人情，徐建心裡有些不樂意，卻無法拒絕，但是想到林泉跟耿一民、龔志超、趙增的關係，想到可以從他那裡得到更多可利用的資源，眼前的這點投資算不了什麼。徐建笑道：“林先生能出三百八十萬，正好緩解公司的財務壓力，十分歡迎啊。”

林泉笑道：“星湖在建行的兩千萬貸款，延期一年，這樣應該可以徹底緩解公司的壓力了嗎？”林泉信口開河的許諾，他還真怕徐建反悔。

其實只要沒有麗景的阻撓，大學城專案，新區開發計劃，將讓擁有優質土地儲備的星湖成為極有潛力的房地產開發商，兩千萬的貸款延期，不是困難的事情。

徐建對林泉當即表示的投桃報李十分感激，有麗景陳明行做攔路虎，徐建想撬開建行的門路，還真有點難。

徐建笑道：“這事還要請林小弟多費心，不然四個月後，星湖還真有些難捱。”

孔立民笑道：“老書記在位時，是東都發展最迅速的時候，這兩年員工宿舍成了問題，我買下星湖旁邊那塊地，就是計劃開發員工福利房和員工宿舍。林小弟手裡有兩棟樓，不知能不能暫時租給東都做員工宿舍？”

林泉想不到孔立民還記得姥爺的恩義，不管孔立民這話裡有幾分真，但是孔立民開出的條件令林泉的心猛的一跳，眼神在身前茶杯上一聚，好讓自己看上去鎮定些，說道：“孔先生如此為我著想，我怎會不答應？”

“兩棟樓，年租金二百四十萬，我一次姓付足兩年。但是我有一個要求，林小弟想必也知道，東都的員工待遇一直是靜海最好的，我希望林小弟投在兩棟樓上的裝潢費用不要低於三百萬。”

購買八號樓的房款是三百六十萬，裝潢投資是三百萬，能從東都一次姓獲得租金四百八十萬，這次只需要投入一百八十萬，就能將八號樓的產權移至靜海聯合的名下。最關鍵的是，對兩棟樓進行裝潢，整體出租給東都集團，這兩棟才成為靜海聯合投資公司名下的優質資產，將貸款上存在的種種漏洞都彌補掉了。

孔立民這份禮物不可能不誘人，當然孔立民說出這些條件，也在觀察林泉的反應，他倒想看看陳家能不能因為此人而有重新崛起的機會。

林泉知道孔立民將自己的情況調查得一清兩楚，才提出這個誘人的條件，林泉知道自己也不無法拒絕這個條件。當兩棟樓成為良姓資產之後，利用龔志超、吳國新的關係，就能很方便的從建行貸出超過一千萬的貸款。

但是孔立民會提什麼要求？

林泉眯著眼睛，打量著年僅四十二歲、靜海商界的傳奇人物孔立民：“孔先生似乎有什麼