更俗提示您：看後求收藏（第十八章 掠奪與建設,官商,更俗,官小說），接著再看更方便。
請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。
心正式營業這天，舉行的優惠活動至少吸引了十五萬人湧入南港新城，auchon購物中心第一天的下單就高達六萬張，第二天、第三天的下單數也超過五萬，三天的優惠活動過後，下單數就銳減到一萬，客流量銳減到兩萬人次，春節過後，客流量還會繼續減少，預計每天的客流量會維持在四千左右。這也是auchon購物中心所預期的數量。
這樣的客流量，auchon購物中心會處於虧本經營的狀態，要恢復贏利能力，則要寄望於南港新城的居民持續穩定的增加。當然，auchon在南港新城範圍內開設了七八家便利店的收益，可以彌補一部分虧損，還有一部分虧損可以由供貨商來分攤。
超大型購物中心的銷售策略在於低價，需要相當的客流量才會有贏利，但是四千人次的客流量對於商店街的讀力店鋪而言，則有穩定的贏利空間。南港新城完全取代開發區中心城鎮的地位，每當夜幕降臨，在開發區工作居住的人員就湧到南港新城裡，除了各種店鋪之外，量販式ktv、迪廳、酒吧、咖啡吧、大型電玩網咖等娛樂休閒場所也在相繼湧入，就連牙科診所也開設了兩家。auchon購物中心聚集人氣的作用不可忽視，南港商城二期於三月預售，六月可以交房，開盤預售一週，六萬平方米的營業用房就銷售一空。
步行商店街完全建成之後，南港新城的居住人口將達到三萬人，以步行商店街為中心的區域將成為南港新城、乃至靜海西南區域的購物、娛樂中心，auchon購物中心也會進入微利運營的狀態。
三月上旬，靜海市委透過規劃局提交的新區規劃修改議案，將南港新城規劃範圍以內的，位於南港鎮以南將近兩平方公里的土地劃為高科技電子產業園。靜海電氣在第一份提交證監會的增發方案裡追加條款，將以溢位停牌股價將近30%的價格再度向聯投增發兩千萬新股，籌集的一億資金將用於購買四百畝土地建設新廠區，增發方案與追加條款在一個月之內得到證監會的批覆透過，聯投對靜海建總實現53%的絕對控股。
聯合新能源出資一億兩千萬，在高科技電子產業園購入六百畝工業建設用地，用於打造光伏元件生產基地。
星湖實業零二年底又繼續向聯投輸納了超過六千萬的贏利，加上聯投出售靜海建總的股票獲利，聯投賬上的資金總量一度超過三個億，但是持續的投資，特別是對靜海電氣兩次鉅額投資，一次對聯合新能源的鉅額增資，就耗用將近四個億的資金。
聯投帳上的資金餘量不足一個億，不過星湖實業在零三年將繼續發揮現金奶年的作用，為聯投輸送鉅額利潤。
嚴立煌也認識到林泉在光伏領域投資的決心，認識到林泉有決心在通南建成一個光伏電池生產基地，在南港建成一個光伏元件生產基地，但是這只是整個光伏產業鏈的中端，上游還有光伏電池原料矽生產商與矽片生產商，下游還有光伏電池組裝廠與各種應用廠商。
（未完待續）
本章未完，點選下一頁繼續閱讀。