第二百六十三章 成交拿下

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“可以，那就一個億好了，恭喜李總，拿下了一塊優良資產啊！如果李總沒異議的話，我們這就讓下面的人去準備合同，咱們下午就能簽約。”

這個莊園可以說是車城商業銀行的一塊心病，已經壓在手裡好些年了，一直處理不掉，畢竟銀行不是企業，沒有那麼多的時間和精力花費大量的人力物力去運營這麼一個莊園，能夠及時脫手轉售出去，對銀行而言可以算是一種解脫，更何況這個價格還不低呢？

有了這筆業績，等到年底發獎金的時候，他馬行長自己最起碼還能多拿幾十萬。

“行，馬行長你趕緊安排人去準備合同吧。我也好聯絡律師過來看一下幫我把把關。”

畢竟一個億的生意，雖然李洪昌知道車城商業銀行不可能騙他，但還是聯絡了市裡的一個律師行，邀請了幾個律師過來幫忙審合同。

剩下的事情就交給律師來處理，而馬行長則帶著李洪昌在這山莊裡繼續轉悠了起來，順便給他介紹這個莊園的情況。

莊園入口的養老地產專案，原本打算一共蓋五幢三十層高的住宅樓，當初是打算炒作這裡山水好，空氣好，適宜養老作為噱頭的，結果只完成了兩座大樓，剩下的三座還沒開工，那原來的老闆就資金斷裂跑路了。

這兩座大樓，在馬行長帶領下轉了一圈，因為這兩年車城商業銀行要打理這座莊園，不讓莊園荒廢貶值，還專門僱了個團隊，來管理運營莊園。

所以對這兩座大樓進行了簡單的裝修，一座大樓作為辦公樓，食堂以及員工宿舍，另外一座樓則裝修成了一座酒店。

主要也是銀行考慮這裡的資源不能浪費，銀行內部組織會議，或者團建活動的時候，都要來這裡召開，一方面節省經費，另外一方面這裡的環境確實是不錯。

李洪昌對這樣的設計，非常滿意，給他省了不少心，後面的葡萄園，原本那開發商是打算全部剷除，然後修成一個高爾夫球場的，結果還沒等計劃實施他就破產跑路了，所以保留了下來，這兩年銀行的團隊對這葡萄園精心打理，這裡的葡萄掛果率還都不錯。

而接下來的發現，對李洪昌來說，感覺頗有一些意外驚喜！

在這莊園北面小山的南側山腳下，就是莊園的酒窖，這是原來的老闆建的，畢竟他以前的主業就是搞葡萄酒釀造，地上也是初步加工葡萄的廠房，都已經9012年了，再加上這裡也不是什麼名貴紅酒的出產地，當然不可能像名酒的酒莊那樣，全部純人工釀造，這廠房裡還有一條八層新的生產線。

從選果，去梗，破碎，榨汁，發酵，儲藏到最後成酒，一整套的流程，這裡是什麼都不缺，雖然生產線不是最先進的，但還是讓李洪昌感到非常滿意。

不過最讓李洪昌滿意的還是酒窖裡的藏酒，車城商業銀行接手這個酒莊幾年來，一直沒有鬆懈，每年出產的葡萄，他們僱傭的團隊都會釀造成紅酒，並沒有拿到市面上銷售，而是作為銀行內部發放的福利。

銀行僱傭的團隊之所以這麼用心打理這個莊園，其實意思非常簡單，就是不想讓手裡的資產貶值。

這裡的地產專案沒搞起來，現在房地產的行情又不好，那麼這莊園最大的噱頭，就是這裡的葡萄酒釀造產業了。

如果連葡萄地和釀酒產業都荒廢了，那有誰還會來買這個莊園？

當初銀行的想法是把這酒莊包裝一下，賣給國內的幾大紅酒生產商，結果哪想到，現在國內紅酒市場競爭非常激烈，近年來國家的一系列進口政策的調整，導致進口紅酒關稅大降，外國紅酒大量的湧入到國內市場，導致國內幾大紅酒品牌的日子都不好過。

而且人家早年都已經佈局了自己的紅酒生產基地，這時候在想把這酒莊賣給人家，人家根本就不願意接手，所以只能