第二百六十二章 直接詢價

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李洪昌這麼急，馬行長也是高興，管他資金從哪裡來呢？管他經營目的是什麼呢？反正只要真金白銀的拿來，只要賣酒莊的錢不找自己貸款，自己年底能夠得到分紅，那就啥都好說。

隔天一早，李洪昌就接到了馬行長的電話，說看酒莊的事情已經安排好了，兩人約了地點匯合，就直奔鄂西。

鄂西屬於鄂省下屬的自治州，位於車城西北方向，是鄂省下轄地區裡出了名的自治州，因為氣候條件合適，盛產水果，蘋果，葡萄，藍莓，草莓等都是本地特產的水果，而且品質非常高，尤其是藍莓更是常年出口國外創匯的主力軍。

馬行長推薦的酒莊就位於鄂西南邊，位於一座小山谷裡，山谷西側是高速公路，東側是一條大河，水裡資源豐富，谷內大概有五六平方公里的一個小盆地，種植著葡萄，山谷兩邊的山坡上種滿了蘋果樹，橘子樹，和梨樹。

不過在入口處卻修建了不少大樓，看樣子應該是住宅小區的模樣，看到這樣的佈局，李洪昌有些疑惑，這不是紅酒酒莊嗎？

怎麼看起來更像是一個住宅小區？

馬行長知道李洪昌的疑問之後，只能是搖頭苦笑，這個酒莊原名叫橡樹莊園，是鄂西本地的一個老牌紅酒廠商投資建設的。

這人做紅酒生意起家，做了幾十年，他這酒莊其實早前一直做得不錯，生產的紅酒原液主要都賣給張YU和長chENG等國內知名大紅酒場上去貼牌銷售。

可也正是因為這樣，這個老闆覺得，大頭利益都被這些大牌紅酒商拿走了，自己賺的就是一點辛苦錢，所以有了多元化經營的想法。

紅酒行業競爭激烈，想要新創品牌不容易，還不如搞分散投資，所以幾年前房地產行情火爆的時候，他就打算高地產開發，把這裡打造成一個養老地產專案，結果專案還沒完工，就趕上行業不景氣，直接資金鍊斷裂，然後跑路了。

當時給這老闆貸款的就是車城商業銀行，那老闆跑路之後，這裡就成了車城商行的資產，最近幾年車城商行都在尋找合適的接盤俠，可一直沒找到。

昨天李洪昌和馬行長提起想要搞紅酒生意，馬行長腦子裡第一個想起來的就是這家酒莊。

“地呢和建築物，都是有產權的，因為當年開發的早，鄂西也在打造合適的農業專案，所以酒莊這裡土地使用年限是特批的，還有六十年。這裡也是鄂西的老大難專案，你要是願意接手，我們商行可以去和政府談，保證年限給你繼續優惠。”

李洪昌對這個酒莊條件非常滿意，交通便利，建築還都是現成的，不用怎麼費心，拿過來直接就能用。

“嗯，這裡我看不錯，馬行長你們報價多少？”

李洪昌對於這個橡樹莊園非常的滿意，地理位置合適，地上建築也不用太操心，而且還有一段釀造葡萄酒的歷史，最關鍵的事這個小山谷裡的果樹可不止有葡萄那麼簡單。

山谷裡有一個山上積雪融化留下的小河積留成的小湖泊，入口的小區後面是一片平整的葡萄種植地，種植面積大概有上千畝，兩邊的山坡上還種植了不少蘋果樹和橘子樹，都是早些年那個老闆為了搞養老噱頭種植的，現在已經到了掛果期。

銀行請來附近的農民進行打理，按照馬行長的說法，這裡的土壤和氣候以及水資源都非常合適，所以產出的水果質量都非常高，這幾年他們銀行搞福利，給員工發放的福利，幾乎全都是從這裡出產的。

在洽談的時候，銀行隨同人員還拿來了不少這裡產的蘋果和橘子，請李洪昌品嚐，味道還真不錯，甜度非常高。

李洪昌對這些水果的印象非常不錯，有了這些現成的水果，到時候這個酒莊能夠出產蘋果酒和橘子酒，就是順理成章的事情了。

所以他對這個莊園非