第529章 犀利的談判

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少”，他就在想：這個稱謂，到底是在暗示張恪的身份還是他的年輕？

吳啟立手腕下壓著大廈的介紹資料，裡面有關於未來中關村科技園寫字樓市場前景的預測，這資料是鼓勵投資人投資中關村寫字樓的，似乎沒有必要將這份資料拿出來。

週一平、姚堅向嘉裡地產的工作人員瞭解大廈的一些建造細節，張恪又拿出一張壓花面紙，用黑色油筆在面紙畫出一個船帆形的標誌，在面紙上迅速寫下幾個資料，遞給吳啟立：“我並不喜歡將霓虹燈的樓標架在大廈的頂上，我希望在大廈前庭廣場的東南角朝海淀中街的方向豎一個這樣的樓標，天青、絳紅色相間的彩色玻璃鋼為基材，高度，大概只需要這棟樓的三分之一高度就行……另外，我並不刻意追求與眾不同的感覺，但是大樓的前庭廣場過於寬敞而單調，稍些加強一下，加些熱帶叢林的植被與地形元素，將大樓與熱鬧的海淀中街界限分明的分隔開來，的確能達到與眾不同的效果……”

張恪又拿出一張面紙出來，將他所設想中的前庭廣場效果圖簡略的勾畫出來，遞到吳啟立的面前，說道：“你看這樣改造一下，如何？”

近二十米高、船帆形玻璃鋼材質的獨立樓標，吳啟立從事地產業近二十年，也不得不承認這是一個相當不錯的創意，以及前庭廣場的改造，成本雖然不菲，但是會使整棟大廈的水準與時尚質感陡然提高一個層次。換作別人，吳啟立一定會誇他說不做建築設計師真是浪費天縱之資，但是這話對張恪說，似乎不是那麼對味。

吳啟立咂了咂嘴，自嘲的說：“真不曉得該怎麼說好，恪少這靈機一動的創意，讓我有將整個設計部員工統統趕回家的衝動……”

“不要不要，我這人可不想砸別人的飯碗……”張恪笑了笑，他不是建築專業出身，但是表觀的現代建築元素，他還是要比別人多十幾年的見識，“我只要求吳先生將這棟大廈出售給我，並在半個月的時間裡，並滿足我這些無理的小小要求……”他話是這麼說，卻扭頭問週一平、姚堅，“你們還有什麼考慮？”

吳啟立張了張嘴，想提醒張恪雙方都沒有談妥物業整體轉讓的款項，他似乎忘記重點就直接關注細節了。看著張恪又抽一張面紙——那小袋面紙終於抽空了，吳啟立鬆了一口氣——倒不曉得他這次在這張面紙上會寫下什麼奇思妙想，看到張恪在面紙寫下一組資料遞過來，吳啟立疑惑了看了五秒鐘，才反應過來張恪寫下的是他能接受的大廈物業單價與總價。

要比公開發售樓價低許多，但也不是很離譜的一個開價，吳啟立定睛看了幾秒鐘，思量片刻，將面紙又遞給旁邊的專案經理，他需要專業人士的意見，專案經理拿起計算器計算了幾個關鍵資料，也學起張恪的風格，在面紙上寫下四個字，將面紙遞迴給吳啟立看著專案經理學張恪在面紙上寫字，吳啟立有些抓狂的感覺，專案經理給的意見是“拿捏很準”。

吳啟立也這麼認為，只是需要專業人士再確認一下，他猶豫著要不要拿捏一下姿態，猶豫了幾秒鐘，他就放棄這種努力，將那張面紙攤到張恪面前，說道：“恪少的談判風格真是犀利，讓我有無力經繼的感覺。不應該從內行人那裡有奢侈的念想，這話一點都不假，我實在沒有信心從恪少那裡多賺一分錢過來，我決定接受恪少的出價，……當然，恪少還有什麼無理的小要求，我們也會盡力的滿足……”

“能在一天之內解決的事情，我也不喜歡拖到第二天再浪費時間去解決……”張恪笑了笑，將面紙遞給週一平，對他說，“具體的合同細節，你與姚堅留下處理，一切準備就緒，只有半個月的時間……”會議室裡光線明亮，感覺不到時間的流逝，張恪看了看錶，看出吳啟立有挽留他晚上一起用餐的意思，搶先說道，“夜裡還有事情，我就先走一步……”他要正式以梁文江表弟的