第351章 翁婿暢談？聊什麼真開心
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“所以高新園區那塊地皮的拍價肯定低不了。”
“另外鬱叔應該知道中海房地產市場有兩個大問題。”
鬱久華愣了一下，點點頭道，“嗯，你繼續說。”
“中海房地產市場辦公用房跟商業用房保有量過大，但中小套商品住房供應嚴重不足。”
“都這樣，利潤差不少，地段好的商用房不愁賣。”
“這問題不是一天兩天，上面的人不是瞎子，不可能沒看到。”
“你是說”鬱久華眉頭緊鎖。
“限定用途、調控房價是遲早的事，土地就那麼多。”
鬱久華忽然說道，“小秦，你這不像是略懂啊，對房地產市場瞭解不少。”
“哪裡，我就是偶爾關注一下。”
“那你覺得拍哪塊地好？”
“我這也不知道哪些地要拍，不過真不建議您拍高新園區那一塊。”
鬱久華起身把門鎖上，隨後拿出一份沒蓋章的檔案遞給秦然。
“出了這個門就忘了。”
秦然沒接，“那我還是不看了。”
鬱久華一愣，隨即哈哈大笑！
“看吧，沒事。”
“我不投資房產，瞭解得也有限。鬱叔還是自己拿主意吧，我的話，您聽聽就算了，當不得真。”
“讓你拿著就拿著。”鬱久華把檔案塞秦然手中，“我信你。”
秦然心裡嘀咕一聲“老狐狸”。
真信還是假信，誰知道呢。
但他明白手中的這幾張紙對很多人來說是一輩子都未必能碰得上的大機緣。
可他真不需要啊。
不是秦然吹，投資房地產對他來說，投資回報週期太長，收益一般。
，！
他買房子都是自己和家人用，一套投資用的都沒有。
但話都說到這地步了，他不看也不合適了。
秦然簡單翻看了一下，隨後拿起桌上的筆圈了兩塊地皮的名字。
鬱久華又一次陷入沉思。
“平涼”。
“祁連”。
這兩塊地皮可以說是檔案裡最不“受待見”的。
一來很偏，位置不好。
二來建了cbd也很難開啟市場。
但鬱久華沒有否定秦然，而是思考剛才的對話。
他明白秦然為何選這兩塊地皮。
本身就不是建辦公用房的，而是用來建中小商品房的。
如果該區域能發展起來，這筆買賣穩賺不賠，還能大賺一筆。
加上本身就是不熱門的地皮，初始定價較低，拍價會有溢價，但不會太高。
綜合來看，確實是一個很好的選擇。
鬱久華的眼睛越發明亮！
“小秦，你很好！非常好！”
？？
“哈哈哈哈哈”
鬱久華站起身拍了拍秦然的肩膀，一臉笑容。
“好了，你先去找小夏玩吧，我再研究研究。”
“好的，鬱叔，那我先出去了。”
秦然開啟門，在門外偷聽的鬱淺夏猝不及防地倒在秦然結實的胸口上。
“師父，你們聊完啦？聊什麼呀，這麼開心。”
鬱淺夏大大的眼睛裡透著滿滿的好奇！
ps:書出來了，恢復更新，謝謝大大們的支援！！
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