第68章 茶煙細楊落花風：凡事可交易

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星級酒店總數目已經突破三十座，再開發五星級酒店，經營前景也不樂觀。

然而，盛京1號專案的寫字間和五星級酒店屬於填補區域空白的產品，按照政府規劃要求必須上馬建設，推脫不得。

深思熟慮後，我執意儘快這兩塊燙手的山芋轉出去。

盛京1號北地塊的拆遷完成，華澤地產盛京公司總經歷賈大鵬專程來到京城，與我商討下一步具體工作。

由於我們的前期工作到位，北地塊的開發建設方案，雙方很快就達成了一致，中午我設宴招待賈大鵬一行。

推杯換盞，酒足飯飽後，我提議與賈大鵬移步茶樓，繼續聊聊。

我領著賈大鵬步入一間茶樓，名叫觀天下。

賈大鵬看到店招感慨道：“這個茶樓的名字與我們合作的樓盤名稱一致，看起來倍感親切，只是給我們的面積少一些，實乃憾事。”

時機恰巧，我順水推舟道：“賈總，不要遺憾，假如我們一起開發整個觀天下如何？”

賈大鵬眼睛一亮：“願聞其詳，我們好好聊聊。”

新開張的觀天下茶樓，到處充滿了中式的文化氛圍，然而竟沒有用任何中式元素和中式符號，只是透過不同的房間之間的錯位佈置，讓視覺在裡面穿插和迂迴，借景透景，體現賞和玩的趣味氛圍，並表現出強烈的禪之意境。

我們選擇二層的一個小包房，茶藝師是一位眉清目秀的小女生，看年紀年僅二十，舉手投足透出淡淡的清雅和高傲。

我們兩人入座點了一壺上好的臺灣高山茶，茶藝師在忙碌，賈大鵬則有感而發：“觀天下在我心中如同對面的小妹妹，丹唇外朗，皓齒內鮮，明眸善睞，靨輔承權。環姿豔逸，儀靜體閒。柔情綽態，媚於語言。奇服曠世，骨像應圖。”

聽到這一連串讚美之詞，美女茶藝師瞬間羞紅了雙頰：“先生，您過獎了，我可沒有您描述得那樣優秀。”

美女搭腔更使賈大鵬興趣倍增：“夢裡尋花，夢外吻茶，尋花千里，定格吻茶。我希望您就是我口中的茶。”

美女聽此，有些溫怒，皺著眉頭說道：“人有人道，茶有茶道。茶道，道亦有道，道為方向，講究聚氣、色、味、心、神、禪、悟、覺為一體。茶道亦悟道，人道亦心道，茶品亦人品，茶道亦人道，茶道易抒，人道難語。請先生體悟茶品的真諦。”

美女這一番精彩的回懟，讓賈大鵬無言以對，瞬間豆大的汗珠從額頭滲出。

我品了一盞茶後打起了圓場：“品茗講的是一個心靜，當它剛剛進入口中時，味道雖然澀，但當它在緩緩滲入喉嚨時，你會感到一種清香的回味，甜甜的，有一種豁然開朗的感覺，慢慢的你就會融入其中，但要切記，喝茶也是會喝醉的，茶醉猛於酒醉。”

賈大鵬恢復了常態：“張總，您剛才說觀天下如何能大範圍合作？”

我不動聲色說道：“我可以說服董事會僅就觀天下，與貴司進行全面的合作，條件滿足董事會的心願，可以考慮貴司的股份最多佔50%，但還是必須由我方來操盤。”

賈大鵬興奮地說道：“這方面沒問題，條件是什麼？”

“條件就是，貴司全面承接五星級酒店和寫字間的開發。”

賈大鵬沉思片刻：“我們雖然是國企，每年有資產沉澱的指標，可是近期由於漢澤萬家超市開發速度過快，整個東北地區的商業地產已經形成虧損，集團要求我們減緩酒店和寫字間的開發速度，這個有些難辦，不過不是不可能的。”

我聽出賈大鵬的話外之音：“聽說賈總對我們的巴比倫感興趣，可惜沒有搖上號，這好辦，二期開盤我給您預留一套好位置。”

賈大鵬捧杯的手微微一抖，顯然動心：“不是我非得買巴比倫，而是