第15章 藍圖在手願景現：規劃終於有了眉目

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門。因為此地塊毗鄰萬柳公園，屬於盛京難得的河景用地，外加對面有我們的開發，地塊升值不言而喻。”

“對收購的可行性，你們有沒有深入調查？”董事長又問道。

“五年前，瘋傳此地要動遷，附近的中介機構，就已經收了50-60套，苦於不能出手。至於老百姓手中的房產，我派婷婷調查了兩天，報價3300元，絕大多數業主願意出讓。另外，還有幾棟建築是張作霖時期的兵工廠，德國建築師設計，很有味道。現在用途是公寓，我們接手後可以改造成為酒吧一條街，這可是盛京尚不發達的業態，很有市場。”

董事長說道：“此次併購盛京1號，我們至少節省了5億元，這方面資金沒問題。如果，我們將後面不擋光的住宅也收購如何？”

感覺董事長有明顯的整塊地的收購意向，我搖了搖頭：“1600戶的收購量動靜太大，我唯恐適得其反。我們先將遮光戶收購到手，別的開發商就很難染指，到時候再行收購也不遲。”

董事長點了點頭：“我同意，明天先給你撥款8000萬，專款用於收購。還有什麼要求？”

“為了保密起見，能否讓總部財務人員單獨參與此次收購行動，我需要王會計和出納小胡，暫時留在專案，財務部建設也需要她們的參與。”

“沒問題，拆遷後的地塊你有何打算？”董事長又問道。

“在規劃強排時我就考慮過。現有地塊建學校顯然是浪費。我們不妨就利用北面那塊地。最南端用於建體育場，沒有日照要求。至於人才公寓，我打算拿出在建的4號樓交給政府。”

董事長果斷說道：“就按你說的執行，貴在神速。還有何時可以復工？”

“董事長，今天就和內蒙四建簽訂後續合同，我已經和四建老闆溝通差不多了，明天他們的人就可以進場。”

“如果所有的專案總全像小宇一樣主動工作，我該少操多少心？今天的結果我很滿意，有什麼問題隨時找我。”

簡單的工作午餐後，我和婷婷將董事長一行送出公司後，立即召集集團財務的王會計、出納小胡以及朱爽，研究收購事宜。

朱爽說道：“前兩天張總讓我探中介的底，我已經摸得倍兒清。我現在通知他們，都會馬上和我簽約。至於剩餘的戶數，需要動員我的人脈，問題不大。給我五天時間，我一定會完成任務。”

我對兩名財務人員說道：“此次收購以個人名義，盛京人不便出面，簽約能否用你倆的名字，便於掩人耳目。”

朱爽搖了搖頭：“不妥，最好以公司的名義簽約，個人收購完畢後，還得轉讓給公司。這樣需要發生不菲的稅費。來盛京前，為併購千戶置業，創新不是註冊了一個盛京清揚房地產投資公司嗎？從名字上看不出與創新的關係，股東又全是自然人，看不出破綻。”

沒想到，入行幾天，朱爽的業務能力竟有如此提升，看來我用她屬於英明決策。“朱爽，那就按你的主意辦，就用清揚的名義收購。王會計，你通知集團將收購金直接打入清揚的賬戶，我馬上和開戶行行長申請大額提現，估計問題不大。”

下午四點，我與內蒙四建的王老闆順利簽約。對方承諾，四建留守人員，今天開始整理工地，明天正式全面復工，十月底前保證按合同約定，完成所有建築物封頂和門窗安裝工程。

臨別前，王老闆握著我的手說道：“還得謝謝你張總，沒有你們的行動，我的別墅也不可能出手。”

我納悶地問道：“何謝之有？”

“張總可能有所不知，何局看中了我的別墅群，準備作為市局的反恐基地，何局已經正式任命為公安局常務副局長啦！”

我心想：“這個大象，這麼大的事兒也不告訴我，改日我們好好