第97章 黑雲壓城城欲摧：嚴峻的房地產形勢

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，借鑑其他國家的經驗和教訓。利用國際資源和資金，化解金融危機，共同應對全球房地產挑戰。這方面問題，本人在前面有所闡述，這裡就不多贅述了。

需要注意的是，解決房地產金融危機是一個持續的過程，並不僅限於上述建議。在實際操作中，需要權衡各種因素，綜合採取有效措施，確保經濟和金融系統的穩定。

最後，我需要說明的是，政府應該在擴大就業、降低失業率、增加百姓收入、建立有效的社會保障體系為目標。所有的市場蓬勃發展都是建立在有效需求的活躍方面。百姓沒錢，何談擴大內需？百姓被房貸壓得喘不過氣來，何談內需消費升級？

我的講演得到了大多數與會者的贊同，贏得了不少掌聲。

到了提問環節，此時臺上的嘉賓，除了主持人以外，就剩下包括我本人在內的共五名嘉賓。

我的講演顯然刺痛了某些人的神經，因為其他講演者大都是停留於理論層面，不像我這個無名小卒，直接指出問題所在。

住建部一位領導還算客氣地說道：“張總，你說應該有針對性地協助房企降低資產負債率，應該優先幫助哪些企業？”

我直截了當地回答道：“當然優先考慮大型房企，尤其是頭部房企。他們絕對不能倒閉，否則會導致一些商業銀行倒閉。也許會導致金融危機。”

住建部領導又接著說道：“你可能有所不知，有些房企的負債總數驚人，很難處理。”

我沉著地答道：“這方面我有所研究，最多負債竟然達到驚人的兩萬億。對於這樣的企業，必須分拆處理，透過專案來引進合作者，化解危機，度過難關。”

有記者問道：“張總，你說政府應該在擴大就業、降低失業率、增加百姓收入、建立有效的社會保障體系為目標，這方面，這幾年政府一直在做，而且有所改善。針對這些事實，您又該如何解釋？”

我不客氣地回答道：“有關部門的失業率統計存在大量問題，可以說存在常識性的‘錯誤’，各位心照不宣，我這裡就不挑明說了。至於老百姓普遍收入問題，有人統計，中國有6億人每月收入1000元，也就是說中國大約有一半以上的人，每天為溫飽擔憂，何談擴大內需？在歐美的一些發達國家中，其工資在Gdp中的比重大都在50%左右。各國勞動者報酬在Gdp中所佔份額最大的前五位經濟體為瑞士（59.2%），美國（53.57%），德國（53.13%）和冰島（53.12%）、斯洛維尼亞（52.76%）。此外，英國、法國、丹麥、加拿大、奧地利等國家勞動者報酬在Gdp中所佔比例均超過50%。而我國的居民工資性收入總額在Gdp中的比重更僅為24%左右。這裡還包括20%的高薪者拿走了近80%的報酬。至於我國的社會保障體系如何，這裡就不便展開說明。‘一人病倒，全家返貧’的案例，已經屢見不鮮。我們許多人笑話發達國家的百姓沒有存款，而這卻恰恰說明人家的社會保障體系好，百姓沒有後顧之憂，可以盡情消費。”

我當天講演和答問的所有內容，都透過幾大平臺直播了出去。轉載者和討論者雲集。評論欄中，分成兩派，讚揚者有之，謾罵者也不計其數。儘管有小編如此規勸道：

在評論欄中，人們可以自由地表達自己的意見和觀點，但有時也可能導致激烈的爭論和謾罵。這不可避免，因為意見分歧和不同立場是正常的社會現象。然而，重要的是保持理性和尊重，進行有建設性的討論，以促進更深入的理解和解決問題的努力。

對於謾罵者，重要的是不被其情緒所左右，堅持自己的觀點，並嘗試與他們進行理性的交流。而對於讚揚者，也應保持開放的態度，聽取不同意見，並思考其中的合理之處。

最終，透過平等和尊重的對