第107章 運籌帷幄創意先：婷婷的精彩創意

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澱山湖的風景令人陶醉，是世外桃源般的存在。它給予人們一種返璞歸真的感受，讓人遠離塵囂，靜心感受大自然的美妙。在這裡，時間彷彿凝固，心靈在湖光山色的映照下得到了洗滌和寧靜。無論是湖中的魚兒還是水面的風，都在訴說著生命的延續與律動。站在澱山湖畔，彷彿置身於一個純淨、和諧的世界，感受到了大自然的至美饋贈。

我指著澱山湖道：“沒想到吧，上海周邊還有這麼一個天然湖存在，水體面積可是驚人的62平方公里。我們可以在其上做文章。走，我領你去看望我的一位老朋友，漢澤天樞的銷售也許他能幫上忙。”

婷婷哈哈笑道：“我們要見的人是誰？ 你化妝成這個模樣，如何去見老朋友？”

我回答道：“無妨，就說某劇組讓我客串一位老者，沒來得及卸妝就來看老朋友了。”

旁邊的小於連忙說道：“不妥，您人應該在杭州，此時出現在上海，萬一洩露出去，對一丁的安全將構成威脅。今天還是不要見任何人，少量電話可以。”

我繼續說道：“我剛到創新做的第一個專案是與聯想公司合作，也就是現在的聯想大廈，當時聯想公司的辦公室主任叫老王。本來他已經從聯想集團退休，近期被華為返聘，任華為產業園的總顧問。華為擬建的上海基地就在澱山湖，漢澤天樞三期的銷售，老王也許能幫上忙。”

我撥通電話：“老王，你現在哪裡？我在杭州，明天可能在上海，你有空我們一起喝杯咖啡如何？”

電話裡的老王說道：“歡迎，歡迎。 你還在創新地產嗎？”

我回答道：“當然，不過此行卻不是創新的活兒，而是為漢澤的董事局主席高先生乾點兒事兒，我現在也是他的特別顧問。”

“漢澤地產？太好了，我正想接觸漢澤高層，可是苦於無門，這麼說漢澤上海專案的許多事情，你就是決策者之一？”

“決策倒談不上，只能說幫助參謀參謀，您找漢澤有啥事兒？”

“我們在澱山湖拿了一大塊地，準備開發成華為上海基地，完成後，那裡將有4萬員工在那裡工作。”

“你也應該知道，澱山湖在青浦，離市區較遠，我們必須為大多數員工解決住宿問題。”

“離我們專案最近的住宅就是漢澤天樞，也是那裡最大的小區，正好三期沒有動工，我們想整體購買，為我們專門定製。”

我故作不知地說道：“這是好事兒啊，雙贏！”

“不瞞你說，我開始也是這麼想，可是一接觸漢澤華東公司的費總，他的報價居然比現在二期在售的高近20%，這我們公司可接受不了，這些房子屬於團購，最終還是落在員工名下，他們肯定不會買賬。”

“貴公司要求的價位是多少？”

“比照二期正常價格打9折，我們可以預付20%的訂金，不過戶型和麵積區間必須符合我們的要求，園區規劃也是。”

“老王，您將你們的訴求或想法寫一份正式公函，最好今天完成，我將公函遞交給高先生，如何？”

“好啊，我這就讓人去寫，您的郵箱多少，發到我微信裡。”

半小時後，老王的公函就發到了我的郵箱，我閱讀後，當即轉給了高先生並用微信提醒了他的秘書，同時在郵件的正文上附上了我的意見。

十分鐘不到，我就接到了高先生的電話：“小宇啊，如果華為團購天樞三期，還支付20%的定金，就解決了我們現在寸頭暫時吃緊的大問題，你代替我命令華東公司馬上與華為簽約。”

我直截了當地說道：“華為以前和費總接觸過，費總報價比二期現行價格還要高近20%，華為當然不同意。”

“現在，至少漢澤的一把手還是我，我有這個決策權