第422章 漲價！

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蘇木去了燕京，在那邊有一場會議等待他去參加，召見具有影響力的華人同胞是傳統，對方都找上門來了，他總不能強行拒絕好意，剛好算是去旅遊。

滬市這邊。

九洲地產公司跟那個名為“君王府”的樓盤開發商們簽訂好售房協議後，先支付了一半的錢，尾款將在三個月後打給對方，主要是怕工程質量或者手續有什麼問題，壓著一半的錢，就算到時候對方推卸責任，誰怕誰還不一定。

美國的三角債挺少，那邊的商業發展兩個多世紀，早已形成完善的規章制度，更加尊重契約和法律，信用體系也早已建立起來，不是蘇木手底下的員工們以小人之心度君子之腹，而是坑實在太多，不多長几個心眼可不行。

就比如一家空調外殼生產商，約定時候是一種品質，真正送貨過來時候又是一種品質，變成用手就能戳破的那種，不願意簽收，對方竟然還上門耍無賴。

主要是因為違法犯罪的成本太低，要是跟美國一樣採用帶有懲罰性質的法律判決，這幫商人們肯定不會再敢明目張膽地去偷工減料、以次充好。

因為一次管理不當，被罰到破產的美國企業不在少數，使得商人們都小心翼翼，力求將最完善的產品推廣到市場裡。

而這邊，明知道是犯罪，但可能賺到一千萬，事後只需要罰款兩百萬，如此恐怖的利潤，誰還管是不是犯罪了？

這個年代華夏的市場挺龐大，可就是不完善的商業規則讓蘇木經常頭疼，許多在美國不常見到的小問題接連出來。

拿那次空調外殼的事來說，雖然找到了另一家工廠委託生產，但卻耽誤了一個季度的生產，成功錯過夏天銷售高峰期，損失何止上億！

那家塑膠廠，卻什麼賠償都沒有，只是少了他的訂單，還有第一批沒被簽收的貨物而已。

來到華夏做生意這麼些年了，好的地方很多，比如工人工作認真、官方熱情幫忙處理各種問題、原材料便宜等等，壞的一面也不少，主要是民營商業體系剛建立沒幾年，各種商人素質普遍不夠高，缺乏法律和安全規範意識。

他準備這次進京時候提一提，東西質量不好還情有可原，但食品飲料、以及醫藥品質安全不過關，那可真就是謀財害命了。

這兩個產業蘇木都在做，調查同行們，把產品帶到實驗室去化驗時候，查出不少問題，好比嬰兒奶粉，許多家企業的產品達不到國家規範標準，甚至還含有有害物質！

君王府的樓質量挺不錯，商品房剛開始發展沒多久，在各個方面抓的比較嚴，蘇木進京去參加會談，留下史柱以及公司的員工一起幫忙想辦法，將這些距離機場不遠處的房子給賣掉。

用於前期宣傳的啟動資金給了一百萬，傳單全都不發了，史柱正在從其他方面入手，給原來那幫銷售員們洗腦上課，教他們應該怎麼把房子賣出去，第一件事就是讓他們挨個給以前留下電話號碼的那些有購房意向的人打電話。

“不好意思先生，我是君王府樓盤的銷售……對對對，上次見過的。

沒，我不是讓你買房子，只是想告訴你我們樓盤漲價了，三千一平米。周圍有個商場即將開建，官方也打算大規模開發，房子早就被搶光了，就還剩下四十幾套。啊？現在來看房？行吧，但不一定有……”

對方突然說要來看房，明明前幾秒才說房價貴，這讓銷售有點懵。

不僅買房子的單純，賣房子的同樣單純，絕大多數地產銷售都是發發傳單，然後等著客戶上門，很熱情地去推銷，好像在求著他們買。

史柱幹過推銷，很清楚應該怎麼讓人買東西，不僅加價了，還花錢僱來一大幫外地人，就在售樓處裡走走看看，有人在門外放風，見到潛在客戶上門後，立馬招呼一聲，讓他們投入