第421章 網際網路市場

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等到史柱醒來，發現蘇木就坐在對面，還沒等緩過神，一下子就坐了起來。

伸手在臉上抹了把，還有殘留的口水，剛剛他做了個夢，夢到自己有錢了，住在最棒的房子裡，就在雲層上面，走到哪裡都有人為自己歡呼，閃光燈一刻不停。

很顯然，史柱先生做夢都想要的那些，蘇木都差不多已經全部實現，只等江對岸那棟大樓建好，陰天時候肯定在雲層裡面。

正在翻閱華夏官方報紙的蘇木，腦袋都快大了，每個字他都認識，但組合在一起後卻不認識了，完全想不明白，明明可以用通俗易懂文字表述出來的意思，為什麼非要花裡胡哨到讓人看到腦袋疼，翻看這些東西，最能弄明白一個國家的意圖。

從報紙上來看，改革開放的方針沒有動搖，深化經濟體制改革的目標也要進一步加快，這是在為加入世界貿易組織發展經濟掃清障礙，這一刀子割下來，連蘇木這位旁觀者都覺得疼，無數人就這樣突然失業了，社會處於巨大迷茫期。

不過，假如不果斷一些，慢慢悠悠去處理，不知何年何月才能完成，蘇木贊同它的目標，但卻覺得過程有些粗暴，有些老一輩員工都快退休了，工作說沒就沒，也缺乏了些補償方案。

說到底還是不富裕，這種時代浪潮被幾個月後，即將到來的香江迴歸慶典遮掩，文字當中處處都透露著“含蓄”，具體的失業人數蘇木無從得知，只知道假如不大力發展私營企業，這幫下崗工人想要養家餬口都會成為問題。

單靠個人力量，哪怕是以蘇木這種身價，都只能幫上一點點小忙，他的工廠就那麼多，招聘不了太多工人，而且年紀大了點的那些人肯定不會要。

收購過好幾家國營企業，深知內部弊端有多大，“朝十晚三”上班是常有的事，管理層的能力也很值得商榷，絕大多數人都在偷懶，缺乏積極性，從長遠角度來看，對發展經濟而言絕對不是件好事。

擦乾淨口水，還悄悄用手從眼角抹過，擔心有損形象，然後……史柱頂著一頭亂糟糟的髮型，語氣尷尬開口：“蘇先生，昨晚我跟那個樓盤的大股東聊了聊，把收購價格壓到兩千四百四一平方，總共八百多套房子沒賣掉，全部接手價格為兩億五千三百萬人民幣，房子面積從六十七到一百一十平米不等。

請朋友調查過，開發這個樓盤，他們就花掉兩億兩千萬左右，價格低了大股東不願意賣，寧願再等等，賭以後房價會漲。”

也就是說整體賣給蘇木，開發商只賺三千多萬人民幣，這個年代房地產還不是暴利行業，也沒有坑人的公攤面積，內部面積多少平，就寫多少平。

開發商自己沒掏多少錢出來，地也是前兩年便宜拿到的，開發資金主要是從銀行貸款，一來一去回報率在百分之二十五左右，還要怎麼心黑？從眼前的形式來看，房子明顯不太好賣，剛好有人願意接手，賣了也行。

史柱匆忙間準備的檔案不算詳細，許多都是用手寫出來，足夠讓蘇木瞭解到那個樓盤的大概情況，無論是從投資角度考慮，還是從積累經驗的角度考慮，都值得試一試。

沒多少錢，換算成美金才三千萬美元左右，最近人民幣兌美元的匯率跌了，八點二幾比一，蘇木當即就拍板說：“嗯，把詳細樓盤資料，還有官方批文都帶給我，如果順利，我今天就能付定金，算是把那個樓盤交給我們賣，盈虧都跟對方沒關係，反正我會把那兩億多給他們。

我這家九洲集團的現金流足夠，旁邊就是銀行，你能信得過我吧？”

“哪裡的話，才這麼點錢，你要是掏不出，那誰還能掏得出來？”史柱連忙回道，得到了肯定的回答，臉上笑容抑制不住，還要趕緊把資料準備好，生怕蘇木反悔，繼續說：“那你先忙，我去聯絡對方準備準備？”

“嗯