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事,先走啦?”
沈宜秋嗯了聲,等陳序走到街邊才問道:“你去哪裡啊?”
陳序:“呃……去租辦公室。怎麼啦?”
沈宜秋:“沒什麼,無聊,能不能帶我一塊去啊?”
陳序:“走唄。”
沈宜秋跟著陳序一塊到酒店停車場取車,先在車上用智慧爬蟲軟體搜尋了下寫字樓,根據要求,圍繞德鴻大廈一共篩選出11處符合要求的辦公場地。
價格最低3元m2天,最高8元m2天。
這個租金並不低,辦公場地正常都是四五百、上前平方米,以3元m2天為例,500平方一年光租金就要50萬了。現在企業這麼難做,辛辛苦苦一年到頭,賺的那點錢最後全交房租了。
陳序選在了體育館西邊的長峰大廈。那邊162729樓分別有三間精裝修辦公室,面積有300平方的700平方的1500平方的,租金7元m2天。
租金這麼貴當然也是有原因的。
長峰大廈是標準的“酒店式寫字樓”,比很多所謂的甲級寫字樓強多了,它是以商務辦公為主,既有寫字樓的辦公商務特點,又吸收了星級酒店的服務功能與管理模式。
在服務上比寫字樓和酒店更勝一籌,有人性化貼心的服務,例如送餐,清潔、保安、收發資訊、加油卡辦理服務、活動空間等。
跟中介聯絡好之後,陳序便開車過去了。
四點半兩個人趕到了長峰大廈。
在門口做過登記後,兩個人一塊進了大廈。
果然不愧是酒店式寫字樓,裡面的裝修完全照著星級酒店標準來設計的,典雅大氣,大堂裡暖色調的氛圍燈照在光可鑑人的淡黃色大理石地板上,還有中庭嫋嫋冒著煙霧的噴泉,讓人一見傾心。
保安在大堂裡來回巡視著。
保潔推著拖把走過,保證地板上一塵不染。
而三部高速電梯旁都站著電梯員,微笑服務。
就這樣的環境服務,難怪敢收7元m2天的租金。
中介男已經在休息區等他們了。
簡單介紹了一番後,三個人一塊乘電梯上了27樓。
27樓面積是最小的,只有300平方。
電梯開啟後,入目便是寬敞明亮的通道,通道兩邊是一扇扇磨砂玻璃門,裡面隱約可見忙碌的公司辦公人員。
“陳先生請跟我來……”中介帶著陳序兩人朝出租地走去。
陳序之前租過辦公室,特意瞭解過裡面的一些彎彎繞,比如要問清楚物業有沒有包含取暖和製冷?
加班有沒有空調延時費?
網路運營商有哪幾家?
在裝修過程中消防和空調是否指定?
另外還要把免租期和裝修期的概念提出來,要不然中介可不會好心的提醒你。
這些如果不問清楚了,後期會非常麻煩,避免不了被物業坑錢。
詳細詢問了一番,在得到滿意答覆後陳序才開始看房子。
酒店式寫字樓相比普通寫字樓要小一些,因為一些服務型區域佔用了一些地方,所以一層只有1500平方左右。
像27層,這裡一共有四家公司入駐,全部是網路公司,每家辦公區域都是300平方左右。其中一家還是網上小有名氣的直播平臺。
陳序去看了看剩下的一間辦公室。
300平方,被隔成了幾大塊,每塊都不算大。
陳序在辦公室裡走了一圈,最後還是暗自搖頭。
爭鋒科技擴張速度一定會非常快,快到一個驚人的地步,300平方要不了一個月恐怕就捉襟見肘了。
這樣一想,那個700平方的也不用去看了
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