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兩人對坐著吃了一會兒飯，席南開口問周良：「你跟我爸打過電話了，怎麼說？」

「沒事兒。是有點問題。不過能解決。我都跟他解釋清楚了。」周良吃一口海鮮意麵，「你今天卡路里超標了。」

「晚上去跑跑步好了。」席南再問，「那個專案到底怎麼回事？介意說說麼？」

周良點頭。「沒什麼不能說的。那個土地一共近一百畝，主要是建影視城，配以後期製作中心等一系列相關專案，目標是形成一個完整的閉環的影視生產基地。那土地上有個工廠，佔地有一萬平左右，荒廢許久，我實地考察過，那家工廠確實沒有實際的生產活動了，但我現在才知道，它竟然早就被租出去了，還有五年才到期。你可能不清楚這裡的關鍵——」

「我明白。」席南接過話，「買賣不破租賃。所以你的意思是，這塊地在賣給你之前，上面的工廠已經租出去了？」

所謂「買賣不破租賃」，是指租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由，否認原租賃關係的存在並要求承租人返還租賃物。

也就是說，周良那塊地上面建了座工廠，是早就租出去了的。租期還有五年，將來的五年時間裡，這工廠都為租戶所有。即使周良買了地，但這五年時間內，他沒有權力把工廠拆了並把地收回來自用。

周良眼中滑過一絲詫異。「你還懂這些？」

席南只道：「常識而已。」

周良看了席南半晌，隨後道：「賣給我這塊土地的主要是一個國有企業。工廠的主體也是它。現在看來，是這家公司刻意對我隱瞞了這個訊息。我今天跟這家公司的李總聯絡過了。他這才對我道歉，說確實是以為那家公司不租了，以為能按期將工廠清理掉，誰知道——」

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