第349章 套路

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“你這個是多少平的戶型？我看著……怎麼這麼小呢，得房率不高吧？”

女人開始挑毛病了，劉強倒也不反駁，真正買房子的人才挑呢，人家要是沒看好，或者只是隨便看看，哪有時間在你這浪費？

所以，他笑笑說道：“是啊，咱們這個戶型得房率是一般，不過不光是這個戶型，咱們整個專案都是，咱們是高階專案，得房率低也是把更多的空間利用在園區內了，這樣才會現得小區更上檔次，剛才進來你應該也看到了，我們這個專案無論是地理位置，還是園區規劃，又或者是物業，那都是一流的存在，等你住進來就知道了，絕對物超所值！”

女人也沒再說什麼，點點頭，來回的又看了一圈。

“嗯，你說的對，豪宅嗎，得房率這種東西，只是給一般人看的，豪宅的面積就是來浪費的，這才配得上豪宅兩個字！好，這個戶型我看好了，你給我算算多少錢！”

女人一番話，倒是直接給劉強幹愣住了。

好傢伙，這都不用自己勸，女人自己就把自己說服了，真的好傢伙。

劉強是做夢也沒想到啊，還擔心女人提出各種問題，誰知道在人家面前，這些就不是問題。

又再房子裡轉悠了一圈，看了看陽臺和保姆間，兩人就出來了。

一路坐著電梯，往售樓處走，回來之後，兩人倒是一身的塵土。

不過沒關係，高階的售樓處裡，這些問題自然有考慮到，不光有擦鞋機，還有吸塵機。

簡單吸了一會兒，兩人身上的塵土全都沒了。

回到貴賓室，劉強就拿著筆和戶型圖，還有計算器，給女人算了起來。

這套房六百一十五平，六萬二一平，總價將近四千萬。

劉強也是感慨，這些有錢人還真是有錢，他們這些錢都是哪裡來的呢，竟然花四千萬買套房子，而且還沒裝修。

這要是算上裝修，房子應該直逼五千萬了。

“豪宅是豪宅，也的確不錯，但是我的錢也不是大風颳來的，這個價格還是有點高啊。是，你們專案不錯，我也的確關注了有一段時間，各方面都覺得不錯，但是……還是高，你看看找你們經理，能不能便宜點？”

“我既然跟你這麼說了，就是看好了，別看我第一次來，你要是價格合適，我今天就給你交定金，三天之內給你湊齊房款，怎麼樣？”

女人很直接，就要講價，但是沒說多少合適。

劉強也意外，這算是臨近開盤自己接待的第一個客戶，這就要成交了？

他沒慌，也沒怎麼激動，而是說道：“姐，我們這個專案的品質有目共睹，別看價格高，但都是真材實料，你買的可不光是房子，還有我們專案的配套，以及鄰居的素質，我們這是告知社群，跟普通得社群肯定不一樣。”

“當然了，你也說了，買東西哪有不講價的，而且這房子總價的確不低，這樣吧，你要是想要，你跟我說個底價，我聽聽，要是可以，我給你去經理那申請一下，但要是太離譜，我覺得就沒這個必要了，因為我們這個專案跟別的不太一樣，沒有多少降價空間。”

女人也算是看了出來，無論自己怎麼說，價格方面不會怎麼防水，不過她還是說了：“一平米給我便宜五千還行，六萬二一平，真的貴！”

一平少五千，也就是五萬七一平，這個價格有點狠，好歹是豪宅，沒這麼講價的。

劉強是銷售，培訓的時候，銷售手裡也是有一定降價許可權的，但是很少。

女人想要便宜這些，根本不可能。

“姐，我看還是算了，你這……講的太狠了，領導肯定不會同意的，要是一瓶降個一千左右意思意思，還是沒太大問題的，但你這五千，談都不用談了，要