第381章 錢到手

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要是自己有這個運氣，那不直接起飛了？

”幾十萬啊，這麼多，你們這行可真賺錢，有的人幾萬塊都賺不到，現在工作這麼難找，你們真讓人羨慕。“

李冉也是很震驚，雖然之前劉強就轉過，但那也是例外。

但現在這樣的機會又來了，怎麼能讓她能淡定。

劉強這還是沒說實話，自己留了個心眼，不然說出兩千萬，估計兩人下巴都能震驚掉。

“還不一定呢，我不說不是因為別的，有些事說了就不成，我想著成了之後再告訴你們，就這麼簡單。”

劉強又解釋一句，姐妹倆也沒產生什麼質疑。

李冉說道：“那你好好操作，千萬別整禿嚕了，現在賺點錢太費勁了，那可是幾十萬啊，要是賺了錢，你就能買房子了，我昨天還看一個公寓不錯，全款下來要一百多萬，就在港灣廣場那邊，雖然是公寓，但是環境好，景觀好，要是可以，在哪買一套也是不錯的。”

劉強笑笑，李晴也笑笑，這也就是外行，內行人誰買公寓啊。

首先，公寓是四十年產權，而住宅是七十年，其次公寓水電都是商用，比住宅貴了一倍還不止，包括物業費暖氣費等，還有就是公攤高，也就是得房率，超級低，而且只能用商業貸款，不能用公積金。

總之，公寓買起來很簡單，但是住進去就知道弊端很多了，而且你想再賣的時候，手續費也是相當的高。

所以一般買了公寓的人，基本上都後悔了。

公寓相對住宅，它不怎麼保值，還有機率掉價，但住宅就相對穩妥一點。

劉強前幾天也在網上看了一個專案，不過不是李冉說的這種公寓，而是一個住宅專案。

就在孫菲家附近，雖然不是什麼高大上的樓盤，但是價格不錯，而且戶型也不錯，最重要的是現房了，不會被坑。

不然買了個期房，那不慘了？

“等過幾天，這單子操作完，我就帶你去看看，不過公寓肯定不行，住起來環境也不行，咱們要看還是住宅。”

劉強糾正道，希望李冉能明白。

李晴也跟著說道：“是啊，你不知道，公寓那東西就是坑人的，我們這行的人，沒有買公寓的，除非就是有錢，純純的想體驗一把，那也得帶著貶值的風險。總之，這東西最好別碰，不然到時候一身麻煩。“

李冉哪知道這些，聽到劉強和李晴這麼說之後，也是一個勁的搖頭，既然這樣，那就別買了，還是看看那個住宅吧。

”那要是買住宅需要注意什麼？“

李冉一下子來了興趣，她從沒想過，買房子這件事，其中還有這些門道，就問了起來。

劉強說道：”住宅相對好很多，手續沒問題就行，再就是戶型，還有就是是不是現房，只要這些沒問題，就能買。我剛才跟你說的那個，馬上就交房了，雖然是尾盤，但是一點關係都沒有，要是買了直接裝修，然後就能進去住，產權也能馬上辦，這多好！“

對於這一點，李晴也非常支援。

李冉點點頭：”我天，原來還這樣啊，我就看著那公寓挺好，沒想到這麼坑人，難怪看起來價格不高，還沒啥人買。“

李晴和劉強相視一笑，不幹這一行，他們也不知道。

又吃了一會兒，劉強看了看時間，有點晚了，就準備回去了。

李冉卻說道：”時間不早了，你還喝了不少酒，晚上……就別走了唄~“

李晴也聽到了，但是她沒說什麼，也覺得有點尷尬，不過起身去了旁邊。

劉強看了看時間，的確不早了，但是自己要是留下來，那得多尷尬啊。

之前可是跟李晴關係很親密的，雖然現在不是了，可總覺得彆扭