第641章 不用預售

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

週五上午來到公司等到開盤，滬銅價格完全跟隨著複製倫敦銅走勢，倫敦銅上漲滬銅最多一分鐘後也會上漲，反之也一樣。

葉小剛看了會走勢臨近中午時竟然趴桌上睡了一覺。收盤後，葉小剛吃完午飯撥打李彪電話，簡單客套後李彪鬱悶道“創投公司已經入股了九家公司，你準備我們把事都做完再過來嗎？甩手掌櫃也不能這麼當吧。”

“有李哥在哪用得著我操心呀。不過最近我會去趟廣州。想搞個地產分公司。”

李彪想了想道“週末來吧。找找韓主任給你開開綠燈。張哥過年時可跟我說過幾次要找你喝酒呢。”

葉小剛想了想最近要辦的事，最終也沒想出什麼急事出來。不禁搖頭苦笑道“好吧。週六我就過去。”

“真的？說定啦。明天我把張哥和韓主任都叫上。好好聚聚。”

“好，我去訂機票。明天見。”

結束通話電話撥通錢衛東電話“明天跟我去趟廣州。機票我讓朱麗娟給你訂好。這次你一個人過去。談好後再把王萍帶去。”

“好。”

又撥通王虹霞電話

“王姐，明天週六，去趟廣州吧。”

“明天？”王虹霞想了一會道“下午我把工作安排一下，明天可以去廣州。對了，金陵城東樓盤已經完成了80%，按說樓盤建造達到70%就可以預售了。昨天我打電話給金陵地產公司，現在還沒去領樓盤預售證。今天早上我讓胡愛國去領預售證了，預售價格你看定在多少？”

葉小剛想了想，前世雖然城東房價發展得沒有其它區域快。甚至在2014年後只跌不漲。可是也比現在的六千多塊翻了三四倍以上。白菜價的房子沒有必要銷售吧。甚至有了大膽的想法。自己地產公司建造的樓盤全部賣給自己的中介公司。等到十年後當二手房賣。現在投幾十億，十年後可能就是百億甚至千億。

下定決心後，葉小剛笑道“不用預售了。我們建好的房子我已經找到買家啦。從今天開始，我們國興地產承建的樓盤不需要預售，甚至銷售部都可以沒有。”

“啊？”王虹霞驚叫一聲急忙道“不可能我們公司建造的房子都有人要吧。每年我們公司可以建造上萬套房子呢”

“放心吧，我有個大客戶。我們建好的房子會以地塊保底價格出售。和我們自己賣加上銷售費用差不了多少錢。你就只管把公司管好，房子蓋好後驗收合格就沒你的事了。”

“什麼樣的大客戶能吃得下這麼多房子？”

葉小剛哈哈大笑道“暫時保密，不過今年我想讓國興地產繼續虧損一年。李家和陳家還持有我們國興地產的股份呢。先把他們兩家擠出去。明年所有建好的樓盤都會全部售罄。公司絕對不會st的。”

王虹霞嘆道“好吧。希望你這個大客戶不要臨時變卦。今年如果樓盤全都不銷售的話，明年不一定能把房子全部賣出去。”

“放心吧。今年包括城東建好的樓盤都不會銷售。公司可能會虧損一億左右。明年一月所有樓盤正式開售。年前可以售罄”

“這麼肯定？”王虹霞疑惑道“明年再虧損，公司可就會被證監會特別處理啦。如果被特別處理，銀行貸款什麼的都會很難辦。”

葉小剛大笑道“我們公司有銀行貸款嗎？”

王虹霞愣了一下，驚訝的張大嘴巴。國興地產到目前為止連李衛軍主事時的貸款也已經全部還清，一個地產公司竟然一分錢貸款都沒有。這在地產界可以說絕無僅有隻此一家。

“都說讓你放心了，公司不缺錢，別說今年樓盤不銷售沒事，就算明年也不銷售一套房子，公司也不可能垮掉。”

“可是公司賬上只有三億多了，還要維持金陵和滬市公司的開銷。北京那邊蘇華