第105章 【合作】

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方進拿著一沓資料，來到林祖輝在新時代地產的辦公室。

“大老，這是幾個比較適合做殼的公司，資料我都給你拿來了！”

林祖輝接手過來，點點頭說道：“恩！不過萬輝出版社‘借殼上市’，公司股權必須獨資才好操作。晚點我給你500萬，買回你手中的10%股份。”

萬輝出版成立之初，林祖輝挪用的是兩人的錢，方進也出資了20萬，所有有10%的股份；至於員工的兩成‘激勵股權’，林祖輝打算上市之前為他們分紅，再將工資加三成，要穩住那些人，特別是那些編輯們。

林祖輝花的都是小錢，這次萬輝出版社‘借殼上市’才是大錢。

這一次，林祖輝會多給自己發‘認股權證’，以後供股集資自己多佔一些便宜（用認股權證抵消供股）。

上一次新時代地產，林祖輝經驗不足，否則兩次供股集資，他是一分也不用出。

“大老，你估值太高了！給我200萬就行了，本來我就投資了20萬，這還不到一年，就翻了10倍了！”

“就按500萬的價格吧，該值什麼價就什麼價，親兄弟明算賬！”

這一次，林祖輝在外匯上大賺特賺，給出500萬也不心痛。

當然了，這本來就是應該的。

而這一次，林祖輝和方進兩人算是徹底分家了。

其實，林祖輝已經少估值一倍了，萬輝出版社至少能估值1億，畢竟年盈利已經可以2000萬以上了。

“恩，多謝大老了！要不是大老，我那裡能想到今天，以後大老要是有什麼事不好做的，我替大老去做！”

“做生意還得堂堂正正，偶爾使點小手段無關緊要！”

......

轉眼又過去一週時間，離‘廣場協議’已經過去兩週的工作日。

10月4日，星期五。

新時代地產，董事長辦公室。

林祖輝放下手中的手提電話，臉上帶著笑容與輕鬆，他終於體驗到真正的‘有錢人’快樂了。

就在今天，林祖輝平倉了部分美元/日元的外匯投資：

其中，新時代地產投資的3000萬資金，今天全部平倉，回籠資金6800萬，利潤3800萬。

其中，林祖輝個人投資的5000萬資金平倉（非滙豐外匯部），回籠資金萬；假設還抵押清貸款和利息後（三月期限貸款），純利潤6500萬。

也就是說，新時代地產這次賺了3800萬，他個人獲得了6500萬的純利（回籠資金萬）。

此外，林祖輝還有兩筆外匯投資在滙豐銀行：

其中，一筆1100萬的做空美元/日元，成本為261.5點，當前美元/日元為213.5點，這筆資金採用的是五十倍槓桿，目前市值約1.3億，利潤近1.2億。

其中，一筆5000萬的做空美元/日元，成本為239點，當前美元/日元為213.5點，這筆資金採用的是十倍槓桿，目前市值1.2億，利潤約6500萬；這筆投資資金也是銀行抵押借貸，需要償還本金和利息。

說實話，在套現部分外匯之前，林祖輝的私人現金僅剩100多萬了，已經到窘迫的程度了。當然了，出版社賬上有不少錢，他只是沒有挪用而已，倒也不至於養不起女朋友們的程度。

梁真勳來到林祖輝的辦公室，臉上洋溢著笑容，最近新時代地產發展太迅勐了，簡直讓人驚歎。

市值突破十億大關，每股價值2.62元；

今年的非經常性盈利6100萬元，大大提高公司的信譽度、知名度；旗下擁有的物業開始大幅升值，公司實力大大提升。

“老闆，5