第156章 【新時代的新篇章】

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次日，林祖輝從航運公司的老闆jen手上買下淺水灣別墅，連同中介費、稅費等，一共花了3000萬。

他沒有選擇貸款，而是全款付清，和他去年花1200萬購買銅鑼灣旺鋪一樣，都是一次性付清。

原因很簡單，他更喜歡用股票質押貸款，就算用這些物業貸款也更方便。

去年質押的1億貸款，在四月份平倉外匯後，便提前還清。

所以，他現在隨時可以繼續質押股票貸款。

他打算下個月（5月），再次質押股票，獲得2億的貸款。

這樣一來，他個人的資金就達到了6.5億。

拿出5億的資金，以五倍的槓桿，在五六七月份購入25億的藍籌股，相當於佔香江股市市值的1%不到一點。

剩下的1.5億，自然是投資期指合約！

畢竟這幾年的黃金、石油、外匯都將沒有什麼黑天鵝事件（或是不可逆的大事件），所以他壓根在這些上面沒有機會了。

至於日本地產和股市，雖然在1986年至1989年瘋狂上漲，但他的資金太少，去了也沒有意義，也不一定有香江漲得多。

所以‘八七股災’前，林祖輝還是的老老實實在香江發展。

.....

晚上回到淺水灣豪宅，關嘉慧和蔡寧早已經心心念唸的來到門口迎接；

頓時讓林祖輝感覺到一陣好笑，她們明明是想著別墅的事情。

果然，林祖輝將鑰匙丟給關嘉慧，頓時讓這個女人對著他一頓猛啃。

“好啦，先吃飯！”林祖輝沒好氣的說道。

至於嗎，不就是一幢小別墅！

他只惦記著佔地上萬平方尺的花園式獨幢別墅，類似深水灣77、78號的那種。

晚飯是在飯店打包的，大家都是有事業的人，沒時間做飯！

“晚點我給你們200萬，你們去把那幢別墅佈置佈置，該添置的東西買全。”林祖輝吩咐道。

這些小事交給蔡寧和關嘉慧就行了，她們也瞭解自己的喜好。

“恩，放心吧，我一定給你佈置的像皇宮一樣，好恭迎你這個h帝駕臨！”關嘉慧調皮的說道。

林祖輝不理這個話題，而是問道：“i.t那邊忙得過來嗎？事情進展的怎麼樣啦？”

蔡寧彙報道：“目前我們的四家旗艦店總計每月可獲得純利105萬.....新籌備的五家門店都已經進入裝修流程，預計六月份便會相繼營業.....還有品牌代理，就讓嘉慧給你彙報吧！”

四家旗艦店一年房租都是近四百萬，年純利1200萬倒也算可以理解，畢竟靠著drmartens皮鞋和levi's501牛仔褲的營銷方案，i.t在年輕人眼中已經成為了潮流聖地。

和前世的沈嘉偉不同，這一世的i.t一開始就是大搞宣傳和營銷，可以說一舉就讓這個品牌打響了名氣，這就是資源的優勢。

更不要說，是一次性四家旺鋪齊開，每一家鋪子都比前世位置好的多。

鋪子旺就意味著租金高，不過drmartens皮鞋和levi's501牛仔褲，都被i.t賦予一流品牌，然後進行一個高價出售。

比如drmartens皮鞋英國只售價一兩百港幣，而在香港售價五六百港幣，加上香江是自由經濟港，稅費極低，所以有很大的利潤空間。

關嘉慧一談起工作，總算有那麼一絲‘霸道總裁’的樣子了。

“我這個月去了米蘭，將你所說的服裝品牌‘only’已經註冊好了！還去歐洲考察一些一流服裝品牌，暫時打算再增加一個品牌，這樣我們代理的品牌就有了五家。你不知道，歐洲.....”