第154章 【財務自由】

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既然恒生指數都在這段時間上漲了一倍多，那麼林祖輝相信藍籌股至少也可以上漲一倍多，而且還十分安全.

當然了，他要採取五倍槓桿的方式炒股。投入5億的本金，放大到25億本金，去購買新鴻基、恆地、長實、和記、新世界、和記等藍籌股，以及增持新時代股份（現持33%）。

其次，林祖輝會在六月份開始買入恒生指數期指合約；恒生指數期指合約買賣很簡單，比如當前恒生指數是1800點，那麼一張合約價值就是乘以50倍——價值9萬元。但你只需付出20%的保證金，即1.8萬元！

林祖輝根據前世的記憶，恒生指數期指合約一出世，便受到香江市民的喜歡，一開始每天成交量在1700張以上，就是日交易金額為1.7億以上。隨後交易量開始逐漸放大，‘八七股災’前一天的交易量高達張，比成立時交易量提高了近30倍。

林祖輝打算拿出上億資金玩玩，相信股災前賺個盆滿缽滿沒有問題；若是資金不足，還可以股票質押貸款。

再搞點的錢，自然要買大別墅、豪華遊艇、豪車了，也該享受一下生活了。

不能一直賺錢，而不花錢。

......

“咚咚”

敲門聲響起，林祖輝連忙收回自己的思緒，堂堂一個大董事長，居然做起了白日夢，簡直丟人。

進來的是他的得意干將梁真勳，掌管著新時代財團系的財務，如今水漲船高，也成為了香江知名的高管。

“老闆，我想問問公司外匯回籠的2.1億資金使用渠道，我好安排！”梁真勳恭敬的說道。

他雖然是新時代財團系的財務大管家，但實際上涉及千萬級別的資金，依舊是董事長在抓，他在辦而已。

“恩，購買地皮和舊樓吧！公司今年發展樓盤將獲利頗豐，所回籠的資金可以用於還貸和重啟樓盤，倒也不至於等著這筆錢用！”

“好的，我將市場部派出去，儘快買入地皮和舊樓！”

林祖輝點點頭，在1987年5月份以前，新時代地產只管買入地皮和舊樓，不用擔心買貴了！

至於開新樓盤的事情，那更不需要停下來，八七股災對地產影響不是特別大，再加上地產商講究的是‘貨如輪轉’，將資金流動起來，可不能因此退縮。

最後，梁真勳詢問道：“那我們外匯平倉獲利，是否需要對外公佈具體數字（1.35億）？”

“公佈吧，我們也要對股民負責！記得如果有記者詢問，告訴他們，新時代地產將暫時不會投資金融，專心做地產了！不要搞的我們不務正業似的！”

“老闆說笑了，若不是你這兩年為公司帶來了大量的非經常性盈利，公司發展起碼也得少四成吧！”

有點道理，非經常性盈利宣佈後，股價會上漲；股價上漲的多，供股集資便多；集資的多，買入的土地和舊樓就多；公司資產增值的多，銀行貸款也就貸的多。

林祖輝將這種效應稱之為‘抽水機效應’！

這好像已經是新時代地產崛起的重要原因了！

“去吧，新時代地產已經成長起來，不需要再去冒險了！以後，就算有好的投資，我也是利用華人置業。”

“好的！”

新時代地產系的抗風險能力大大增強，就算華置投資失敗，至少新時代地產穩定。

不過，林祖輝不知道的是，他很快就會食言，當然這是後話。

這也能理解，個人的財富就算再多，如果沒有相應的社會地位和貢獻，不能提供大量的社會崗位和稅收；那就是如同小兒抱著金塊過鬧市，極其危險。

而且，公司在林祖輝手裡就是一個武器，自己必須把這個武器磨快點。