第266章 【林超人v李超人·貳】

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

可思議的看著自家老闆，今年前三個月，地產都是出於萎靡狀態，莫非地產要從五月份開始暴漲。

林祖輝補充道：“我們要從周邊資訊來分析地市，三月份，港府減少印花稅，銀行減少利息，這說明什麼，港府和銀行都在推動地市的上漲。而這一輪地產本身就非常堅挺，該跌未跌（參考股拉地扯），故接下來地產將重現1985年的瘋狂！”

在1985年，第一季度地產也僅僅是微微上漲，但從五月份以後，地產就一路高漲，全年漲幅4~5成。

三架馬車汗顏，他們雖然對地產也持有樂觀態度，但絕沒有老闆如今精明，分析得如此有道理，讓人信服。

陳斌立馬說道：“如此看來，我們今年新時代地產的盈利要突破10億，這是我們首次在沒有非經常性盈利的情況取得如此佳績，真是不可思議。若不是老闆在去年精心佈置，我們今年的供應也絕沒有如此高！”

眾人紛紛附和，自家老闆在去年股災前，便開始大量開工樓盤，為的就是1988年的樓面面積供應量增加。而在股災前，新時代地產又大量促銷旗下樓盤，回籠了大筆的資金。

如今看來，有這份魄力和眼光的地產商，香江除了自家老闆，其他是沒有的！

林祖輝最後說道：“新時代地產在四月、五月不要停下腳步，繼續購買市場上平價地皮和舊樓。區區負債45億，對於我來說不算什麼，大家無需擔憂！”

“好的！”

因為新時代地產有大量的土地儲備，便具備了極強的盈利能力，以及非常高的信譽；區區45億債務，每年利息僅4.5億，不算太大的負債率。

若是有機會，林祖輝還會利用金融來，再次減持新時代地產的債務。五月份地產開始升浪後，緊隨其後的股市，也逐漸開始恢復信心，預計明年五月前，恒生指數將達到3200點。憑藉這一波金融走勢，林祖輝只需要投資一些證券和期指合約，只考慮大市的情況下，獲利也將不菲。