第266章 【林超人v李超人·貳】

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

記者圍了上來。

“林生，你對‘虧本’競價的事情如何看？”

tmd，原來是《東方日報》的記者，問得這麼刁鑽！

林祖輝嚴肅的說道：“你三年前買的房子，也是現在的價格嗎？”

這名記者頓時無法反駁！其他記者紛紛笑起來，你個傻瓜，你不是不知道別人是傳媒之王，你能說得過他？

“林生，這麼說來，伱是非常看好香江的地產走勢了？”

原來是自家媒體《經濟日報》的記者！

林祖輝笑著說道：“這是當然的！八七股災，股票跌幅五成，地產跌幅一成，這就說明香江地產的潛力尚沒有用盡。我個人非常看好後市的走勢，這次聽說我們也是驚險獲勝，那麼說明其它地產商也是持如此看法。”

說完，林祖輝在保鏢的保護下，脫離現場。

來到地鐵公司的會議室，唐駿等人高興的站了起來，主動伸出右手，這可是來的地鐵公司的財神爺啊。

“林生，恭喜恭喜！”

林祖輝風度翩翩的回應道：“同喜！雖然我們是和地鐵公司第一次合作，但我相信這是一次雙方滿意的合作！也會為我們下一次的合作，打下良好的基礎。”

“當然！新時代集團的實力與日俱增，將來會是我們最好的合作伙伴之一。”

地鐵公司的高層們都很意外，他們事前最高的期盼是7億，沒想到最終獲得了9.88億，足足高出了近3億。

而林祖輝知道，香江的地鐵站上蓋物業，以後還有很多機會。例如，新機場方案頒發後，地鐵公司便有兩條線路的地鐵站上蓋物業，足足數百億的專案。

接下來，在律師確定合同無誤後，雙方簽下了大名。

而新時代集團將3億的支票遞給地鐵公司，這是撻訂費，後續資金只需三個月交納就行了。接下來，新時代集團將和港府討論補地費的問題。

補地費是肯定低於地皮費的，目前新界地皮在1000元每平方尺，九龍藍田地鐵站那邊的行情是1200元~1500元每平方尺左右（地皮費）。

林祖輝對於補地費心裡有數，10億港幣是不會高的！

.......

和地鐵公司簽訂合同的當天，林祖輝收到很多恭賀的電話，就好像林祖輝真的戰勝了李超人一樣。

只能說是小勝一局吧！

讓人意外的是，就連華信的榮家也打來電話恭賀，並言談希望和林祖輝多多合作！

原來，林祖輝的強勢崛起，讓希望在香江發展壯大的華信看到其身上的潛力；而華信的發展，本來就缺不了一眾華資大佬的扶持，所以華信渴望也得到林祖輝的友誼。

林祖輝自然不會拒絕這樣的友誼，欣然答應了榮家老大的友誼！

回到新時代集團。

林祖輝和新時代地產的三架馬車，舉行了小會議。

“藍田專案我們只需14億的資金釘在那裡（七成佔股），那麼在20億貸款到賬的情況下，我們還有11億的流動資金。再加上發行10%新股換取我的8億現金，總計就有19億的資金可供驅使。”

梁真勳點點頭，說道：“華人置業10%的新股（股災後市值跌至40億，遠低於資產淨值），新時代集團要認領，需要4億。國泰城市酒店管理私有化（市值11.8億），需要9億。資金還是充足的！”

陳斌馬上也彙報道：“而且我們今年地產回籠的資金非常快，基本上每月都在一億多。今年新時代地產的發展地產盈利估計在7億以上，八成都集中在五月份以後銷售。”

林祖輝笑著看向三人，輕鬆的說道：“今年地產要漲四成！”

梁真勳、陳斌、陳曉芬不