第201章 【打的什麼算盤】

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1月2日，星期五。

林祖輝來到新時代地產公司，途徑職員的紛紛投來‘奇怪’的眼神，這讓林祖輝有些奇怪，這些人是中了邪了？

來到辦公室後，他才知道那些職員為什麼‘奇怪’的看自己！

只見他拿起辦公桌上的一份報紙，頭條就是林祖輝和關嘉慧、王祖嫻的合照；接著他又換了一份報紙，依舊是如此。

最終發現，就連自家的報紙都是將頭條給了他；當然他好像昨天接到了電話，不過他不在意的說了‘無所謂’。

感情今天他是上頭條了，這比前世的‘皮褲汪’容易多了嘛！

看了一會報紙，他便興致乏乏，開始準備新的一年目標。

首先，‘皇室大廈’和‘夏愨大廈’需要拿下，他不知道前世置地公司——具體是什麼時候出售給劉鑾雄的，只知道兩幢大廈價格是23.8億。當然了，置地有意放盤一定是有訊號的，因為怡和系近一年在資產重組，重組完成，肯定就是一個訊號。

其次，‘鱷魚恤’品牌也需要個人拿下，這可是象徵著香江的品牌，和代表香江的‘紫荊花’齊名。不管是資產值，還是品牌名氣，都非常值得林祖輝拿下。這個他倒記得前世陳俊家族是在今年9月份出售的鱷魚恤，給林百欣家族。

過了一會，林祖輝的辦公室來了三個人，分別是執行董事梁真勳、董事李榮生、董事兼總經理陳斌。

如今新時代地產雖然還是三巨頭時代，但屬於高層管理人員卻高達十幾人，例如在發展物業上，足足有五個高層，他們的級別僅比陳斌低半個級別，是直接和林祖輝彙報的崗位。林祖輝還在籌備提拔一名女董事，公司有個擅長銷售的陳曉芬高階職員，不過最近在觀察中。

以林祖輝的精力充沛程度，他基本上是和十幾個管理層直接接觸，甚至和幾十個中層都有一定的溝通和聯絡。

“梁董，你協助高經理，華人置業下個禮拜供股集資6億。”

此時，林祖輝所領導的新時代地產系，雖然多次將魔爪伸進股市——供股集資，但實際金額仍略微低於——前世劉鑾雄在這一時期全系供股集資29億的規模。

當然了，後續林祖輝會努力的。

林祖輝的供股集資方桉，最低限度的讓他本人無須供股龐大的資金，不是因為他的實力不足，而是因為他的資金都在投資藍籌股和期指合約上。

當然了，這是最好、最優的供股集資方桉。

“恩，一定迅速完成供股方桉，我們的實力值得投資者信賴！”梁真勳信心十足的說道。

作為一個全系資產百億的大集團，怎麼可能被區區6億供股集資難倒呢！

林祖輝敲打這桌面，似乎在做一個很大的決定，三人不敢吵到老闆，自動消音。

良久，林祖輝下定決心的說道：“這邊新時代地產再舉債10億，主要用於土地儲備等發展地產專案，你們做好準備，我會向多家銀行遊說貸款。”

堪稱四大地產商的手筆，驚訝了三人。

“好！”三人不約而同的說道。

梁真勳補充道：“60多億的資產值，再舉債10億，總債務也才27億不到，負債率依舊不到四成。”

作為林祖輝的手下，對香江地產業的前景分析，非常受他本人的影響，無疑都是非常看好地產業的。

陳斌不落後的說道：“明年是我們發展物業爆發期，預計發展物業的純利在5億以上的規模。也正是因為如此，我們的土地儲備在很快減少。這筆10億價值的土地儲備，非常有必要！”

大家很快統一了口徑！

林祖輝笑著說道：“去年底的那筆6億增加土地儲備金，我們尚未花完，現在又增加一筆10億的