第185～186章 【加強聯盟】（求全訂！求月票！）

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有優勢。

鄭裕桐則不同，作為這個領域的老前輩，看著林祖輝的技術與日增長，經常性的贏自己一把，頓時好勝心湧起。

“不錯，你這個球可能又是老鷹球......你說的是什麼大投資？”鄭裕桐關心林祖輝揮出去的球軌跡，短暫性的勝過大投資。

他才不相信林祖輝能有什麼大投資，現在新時代地產被債務拖累，最多也就是幾億的中小專案。

高爾夫球場中，有3杆洞、4杆洞、5杆洞三種形式，由每個球道的距離決定這個洞是幾桿洞。‘老鷹球’意思就是兩杆進洞，‘小鳥球’就是一桿進洞。

不過，常年打球的人，一年也難得打出一次‘小鳥球’，若是當天打進‘小鳥球’，肯定要大派紅包給工作人員；就算是打出‘老鷹球’，那也是很難的，派發紅包也不會少。

林祖輝笑著說道：“金鐘地鐵站那個專案——雙子大廈，我有意買下來作為投資物業！”

鄭裕桐勐的回頭，地上的高爾夫球也不香了。

他對那個專案太熟悉了，1981年恆隆地產牽頭多個公司組成財團，中標了本島地鐵九個站上的發展權，雙子大廈正是金鐘站上物業發展權；而新世界也擁有這個財團的25%的股權，是名副其實的二股東。

因為鄭裕桐當年和港府打過多次交道，所以這個專案和港府交涉的任務，主要是鄭裕桐頂在前面，而陳曾熙一個沉默寡言的務實人，只是在一旁聽。

（藍煙囪地皮原本20萬平方尺，後經鄭裕桐和港府交涉，港府又低價劃給新世界22萬平方尺土地，以期望‘新世界中心’專案可以成為維多利亞港的地標建築物，向世界展示港英政府的‘豐功偉績’）

當年本以為可以賺大錢，結果足足虧損了四億撻訂費，新世界按股份就是虧損了一億！

到了1984年，被信和地產牽頭的財團，僅以不到4億的代價就拿下那塊地皮。

鄭裕桐不可謂不心痛，現在林祖輝提起來這個專案，他自然來了很大的興趣。

“這個專案建築費、地皮費、雜費等，信和財團投資的差不多近10億，先不說信合財團賣與不賣，恐怕售價在16億以上吧！”

一聽大專案，鄭家純也湊了上來。他和林祖輝是好友，但他現在沒有掌權，所以林祖輝一般只是和他老豆談業務，兩人更多的玩一起。

林祖輝點點頭，說道：“不算貴，可以接受！若說香江八十年代有那些代表性的建築，雙子大廈絕對算一個，其獨特的建築造型可謂是經典優質的建築物；當然了，我心目中另外的四大建築分別是交易廣場、滙豐大廈、會展中心、中銀大廈！”

中銀大廈早在1982年便開始設計，去年初才開始動工，不過藍圖肯定是已經擴散出來了。

聽見林祖輝將自己的會展中心，並列為五大代表性的建築，鄭裕桐父子都是非常自豪和高興。

特別是鄭裕桐，他一生喜歡大專案，新世界中心就是他以前的得意之作，如今的會展中心正是他的第二得意之作。

當年憑藉新世界中心，新世界地產甚至短暫性的位列華資地產第一名，若不是中英談判危機，導致新世界也出現了點問題，也許新世界地產不會沒落那麼快。

鄭裕桐思考了一下，說道：“你打算讓華人置業購買雙子大廈？”

他是新時代地產的股東，自然知道新時代地產正在全力朝發展物業方向發展，而華人置業才是新時代地產的投資物業旗艦公司。

林祖輝點點頭，說道：“資金不是問題！供股集資加銀行貸款，足以讓華人置業擁有足夠的現金流。至於這個專案雖然貴，但我認為很有利可圖，隨著中環、金鐘的寫字樓緊張，這兩幢大廈不僅會在收租上表現亮眼，