第185～186章 【加強聯盟】（求全訂！求月票！）

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9月29日，禮拜一。

新的一週開始了，林祖輝決定全身心投入工作。

因為他深刻的認識到，金錢才是男人最大的魅力。

大劉在前世曾接受採訪，後悔年輕的時候沒有多賺一點錢，花太多精力（10年時間）去玩了。

（再次祭出大劉，偷笑！）

林祖輝深以為然，年輕還是要多賺一點錢，將來賺錢的大環境可沒有這個時代好，到時候追悔莫及。

新時代地產的會議室。

林祖輝正在給高階職員們開會，他風度翩翩，臉上總是很自信，讓整個會議室的人都如沐春風。

這些人一直覺得，自家老闆是個極具魅力的人，和他共事總是不經意間受到感染，讓人熱血沸騰。

“梁董事，我們的期指合約賺了多少？”林祖輝點名問道。

七月初的時候，新時代地產拿著1億現金，去購入了5500張9月份合約，上個禮拜五開始結算九月期指合約，盈利已經可以計算出來了。

“刨除佣金、交易所得稅等，共計獲利6100萬，回籠資金1.61億港幣，預計本週五之前到賬。”

林祖輝點點頭，這批合約買入點平均在1800點以下，上週恒生指數收市2030點，每張合約毛利1.2萬。

“這麼算起來，我們今年的非經常性盈利已經逾2億......市場上，不少人批評我們貸款過高，銀行利息吞沒大量發展地產盈利！梁董事，記得對外公佈下，提升一下我們公司的信譽度和股價，也讓那些汙衊我們的評論家閉嘴了！”

香江的地產公司炒股票、炒樓，都屬於業務範圍內，並不是什麼稀奇事，能賺到才是你的本事！

而新時代地產的負面訊息還是要處理下的，以免拖累股價！

新時代地產的貸款在15億上下，由於目前銀行降息在10厘，他們每年需要支付1.5億以上的利息；理論上講，這是一種極其冒險的做法！

“好的！那些人不知道的是，非經常性盈利2億隻是我們的冰山一角；我們在工業廠房炒賣、藍籌股投資上，都獲利非常大。”

高階職員們紛紛露出贊同的神情，頗有些洗涮冤情的感悟。

炒賣工業廠房，預計年底獲利2.1億，回籠資金2.8億；

炒藍籌股，目前已經獲利1億，若是現在平倉可回籠資金2億；

新時代地產今年的年報（盈利），絕對可以躋身香江十大地產之列！

林祖輝接著說道：“這筆資金使用的地方，你們有沒有什麼好的建議？”

此時，他打算待9月期指合約結算後，個人回籠的資金繼續投入期指合約，而旗下公司暫不投資期指合約；畢竟市場的體量在那裡，不宜投資量太大，以免造成市場變化過多。

接下來，高階職員們紛紛發言。

有人建議償還債務，降低公司的風險！

有人建議購買土地和舊樓盤，繼續增加公司的土地儲備！

沒有人再建議去投資金融，畢竟風險大。

林祖輝仔細聽了大家的意見，然後一錘定音的說道：“就去購買土地和舊樓，至於債務高的問題，那是我們明年該考慮的事情！梁董事，那個事你來負責！”

“好的，老闆！”

新時代地產的土地儲備，已經位居地產前十之列；

甚至大家有信心，明年新時代地產就將成為十大地產商。

......

9月底，恒生指數繼續上漲，股市一片大好的行情。

與此同時，劉鑾雄正式露出獠牙，虛張聲勢，要收購中華煤氣。

其實，早在四月份的時候，市場就有人傳言