第073章 【和小倩約會】

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周潤華片酬20萬，張國榮片酬30萬，迪龍片酬5萬，這就是林祖輝給的標準，具體讓吳於森和潘成去談。至於宋子傑女友這個角色，戲份雖然不多，林祖輝卻打算去請王祖嫻，放棄原來的朱寶意。

理由很簡單，他拍電影的目的不是為了賺錢，而是泡妞。

朱寶意長得當然也沒話說，但林祖輝現在的腎不夠用，所以只能pass。

.....

5月18日，星期六。

新時代地產正式公佈了供股集資的方案，並已經獲得了聯交所的批准。

此時，林祖輝在香江的名氣很大，短短的不到兩個月時間，就救活了一家瀕臨清盤的上市公司；不僅如此，還將公司的股價從0.28港幣，發展至1.1港幣每股，漲幅逾三倍多；資產值也從1.6億，增長到近2億。

如果這次供股順利，新時代地產將獲得大量的現金，這才是業界人士稱讚林祖輝的地方。

股市泵水的資金有一個厲害的地方，那就是不需要支付利息，只需每年少量支付股民股息而已；甚至，股息也可以用股票來代替。

而銀行的貸款就沒有那麼好拿了，不說審批的問題，就是貸款後每年的利息都是一個企業的大筆支出。

當然了，企業要發展，就離不開銀行的支援！

林祖輝在新時代地產的辦公室，和執行董事梁真勳聊天。

梁真勳說道：“恒生指數目前是1650點，四月五月上漲的幅度很大，不到兩個月時間漲了兩成，新時代地產資產重整可謂天時地利人和。”

林祖輝聞言，心裡一驚，自己這一步其實有點冒險；也許下個禮拜開始，中小股就得開始啟動暴跌了。不過，禮拜一新時代地產的供股集資就可以完成了，現在倒可以安心。

“我已經令人開始搜尋香港的優質物業和地皮，這波集資全部用於發展地產。所以說，只要完成這次供股集資，新時代地產的危機將徹底解除，從此便可天高任鳥飛，海闊任魚躍。”

“恩，老闆的安排非常合理！股市可能會出現短期回撥，資金拿去發展地產最好！”

他是專業的證券人才，但能發現可能回撥，更能說明他是一個證券高手。

“梁董事，公司的財務上你多操心操心，能幫公司省稅的地方一定不能放過！”

梁真勳還是全能的金融人才，就好比恆基兆業的林高演；林祖輝記得，林高演好像前段時間為李兆基省下了上億的稅，可見其能力非常高。

林祖輝不擔心梁真勳的才能低於林高演，他更相信平臺可以鍛造一個優秀的人才更加出色。

“老闆放心，我正在重新制定公司的財務規章，稅務方面我也會多注意的。”此時的梁真勳也是鬥志高揚，一家成長潛力高的地產公司，他又是深得老闆重視，這讓他幹勁十足。

林祖輝放心了，自己的三巨頭勉強有了，暫時可以應付新時代地產的發展了。

當然了，後續人才還得大大的網路，公司才能更好的發展，自己也能更輕鬆一點。

這次集資5500萬港幣，再加上從愛美高身上賺個一兩千萬，就相當於有7000萬的資金注入新時代地產。

而新時代地產目前資產值為1.9億，債務為0.85億，負債率為4成半；若是注入7000萬的資金，負債率僅為三成左右。

屆時，再貸款就很輕鬆了，自己要趁著地價便宜多拿地、購買物業。

與此同時，王啟霖的高升地產也釋出了供股集資方案，集資金額高達1個億。

可以想象，如果兩家公司集資完畢後，香江的股市就開始大幅回撥，林祖輝和王啟霖的關係將更進一步。

將地產公司的事情打